Prix immobilier à Caudebec-lès-Elbeuf (76320)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-Maritime · Normandie
À Caudebec-lès-Elbeuf (76320), le prix médian s'établit à 716 €/m² pour un appartement et 1 822 €/m² pour une maison, soit -22,6 % sur un an, sur la base de 32 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 670 et 945 €/m². Côté appartement, la commune se classe 57ᵉ sur 60 communes disposant de données dans le département Seine-Maritime, en dessous de la médiane départementale (1 743 €/m²). Commune de 10 476 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 3 044 DPE établis depuis juillet 2021, 10,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
716€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↓ -22,6 % sur un an
1 822€/m²
Prix médian au m² · 44 ventes
Fourchette de prix
670 – 945
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
10 476
habitants · Seine-Maritime
Parcelles vendues à Caudebec-lès-Elbeuf
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Caudebec-lès-Elbeuf
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Caudebec-lès-Elbeuf
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Caudebec-lès-Elbeuf est passé de 1 007 €/m² en 2021 à 716 €/m² en 2025, soit -29,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 007 | 5 |
| 2022 | 1 130 | 7 |
| 2023 | 2 073 | 6 |
| 2024 | 925 | 11 |
| 2025 | 716 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 RUE JAROSLAV HASEK | Maison | 146 m² | 268 000 € | 1 836 | 12/25 |
| 2 RES CASSIOPE | Maison | 87 m² | 179 000 € | 2 057 | 12/25 |
| 9 B RUE RASPAIL | Maison | 110 m² | 105 000 € | 955 | 12/25 |
| 213 RUE DE LA PORTE VERTE | Maison | 102 m² | 160 000 € | 1 569 | 12/25 |
| 129 RUE DE L ARGILIERE | Maison | 92 m² | 140 000 € | 1 522 | 11/25 |
| 12 RUE PASTEUR | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 | 11/25 |
| 291 RUE SADI CARNOT | Maison | 42 m² | 150 000 € | 3 571 | 10/25 |
| 7 RUE MARTIN | Appartement | 23 m² | 27 000 € | 1 174 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Caudebec-lès-Elbeuf (CSV)Habitants de Caudebec-lès-Elbeuf
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Caudebec-lès-Elbeuf sont les Caudebécais.
10 476
2 847 hab/km² · 3,7 km²
4 771
2,12 personnes par ménage
21 880€/an
Taux de pauvreté 23,0 %
52,5 %de femmes
47,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,4 %
- 15–24 ans
-
12,6 %
- 25–39 ans
-
18,0 %
- 40–54 ans
-
17,8 %
- 55–64 ans
-
12,6 %
- 65–79 ans
-
14,1 %
- 80 ans et plus
-
6,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,4 %
- Couples sans enfant
-
22,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,9 %
- Familles monoparentales
-
13,7 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 1 107 femmes seules et 869 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,0 %
- Ouvriers 19,9 %
- Autres sans activité 16,7 %
- Employés 15,8 %
- Professions intermédiaires 12,7 %
- Cadres et prof. sup. 4,0 %
- Artisans et commerçants 1,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-Maritime
- Préfecture
- Rouen
- Sous-préfectures
- Dieppe, Le Havre
- Préfet
- Jean-Benoît Albertini (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Seine-Maritime (246 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Caudebec-lès-Elbeuf
3 044 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
3 044
logements existants, depuis juillet 2021
10,3 %
313 logements classés F ou G
191kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
1 140 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 3 044 DPE étiquetés.
- A
-
0,7 %
- B
-
1,0 %
- C
-
32,1 %
- D
-
37,5 %
- E
-
18,5 %
- F
-
7,1 %
- G
-
3,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 22 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,1 %
- B
-
29,2 %
- C
-
27,7 %
- D
-
22,1 %
- E
-
10,0 %
- F
-
3,8 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 951 DPE · médiane 204 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 962 DPE · médiane 185 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 375 DPE · 8,0 % de passoires
- Dans le département (Seine-Maritime)
- 9,5 % de passoires · médiane 186 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caudebec-lès-Elbeuf ?
Le prix médian est de 716 €/m² pour un appartement et 1 822 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Caudebec-lès-Elbeuf ?
Caudebec-lès-Elbeuf compte 10 476 habitants (les Caudebécais), soit une densité de 2 847 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.