Prix immobilier à Elbeuf (76500)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-Maritime · Normandie
À Elbeuf (76500), le prix médian s'établit à 1 011 €/m² pour un appartement et 1 732 €/m² pour une maison, soit -8,2 % sur un an, sur la base de 52 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 813 et 1 195 €/m². Côté appartement, la commune se classe 53ᵉ sur 60 communes disposant de données dans le département Seine-Maritime, en dessous de la médiane départementale (1 743 €/m²). Commune de 15 474 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 6 895 DPE établis depuis juillet 2021, 8,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 011€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
↓ -8,2 % sur un an
1 732€/m²
Prix médian au m² · 35 ventes
Fourchette de prix
813 – 1 195
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
15 474
habitants · Seine-Maritime
Parcelles vendues à Elbeuf
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Elbeuf est passé de 1 219 €/m² en 2021 à 1 011 €/m² en 2025, soit -17,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 219 | 4 |
| 2022 | 1 100 | 14 |
| 2023 | 1 318 | 13 |
| 2024 | 1 102 | 13 |
| 2025 | 1 011 | 8 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 RUE DES ROUVALETS | Maison | 100 m² | 151 200 € | 1 512 | 12/25 |
| 176 ALL DU PUITS A SILEX | Maison | 96 m² | 200 000 € | 2 083 | 12/25 |
| 2 B RUE DES ECHELETTES | Appartement | 79 m² | 72 000 € | 911 | 11/25 |
| 574 RUE DU VAL CARON | Maison | 86 m² | 145 000 € | 1 686 | 11/25 |
| 9 RUE BERTAUD | Maison | 84 m² | 149 900 € | 1 785 | 11/25 |
| 15 RUE PAVEE | Maison | 98 m² | 62 000 € | 633 | 11/25 |
| 17 RUE DU BUQUET | Maison | 93 m² | 168 000 € | 1 806 | 11/25 |
| 11 RUE DE STALINGRAD | Appartement | 70 m² | 108 000 € | 1 543 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Elbeuf (CSV)Habitants de Elbeuf
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Elbeuf sont les Elbeuviens.
15 474
948 hab/km² · 16 km²
7 686
1,98 personnes par ménage
18 770€/an
Taux de pauvreté 36,0 %
51,1 %de femmes
48,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,2 %
- 15–24 ans
-
14,1 %
- 25–39 ans
-
19,7 %
- 40–54 ans
-
18,4 %
- 55–64 ans
-
11,0 %
- 65–79 ans
-
12,0 %
- 80 ans et plus
-
4,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
50,3 %
- Couples sans enfant
-
15,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,3 %
- Familles monoparentales
-
15,6 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 1 845 femmes seules et 2 020 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,2 %
- Autres sans activité 21,1 %
- Ouvriers 18,9 %
- Employés 17,8 %
- Professions intermédiaires 12,1 %
- Cadres et prof. sup. 4,4 %
- Artisans et commerçants 2,4 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-Maritime
- Préfecture
- Rouen
- Sous-préfectures
- Dieppe, Le Havre
- Préfet
- Jean-Benoît Albertini (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Seine-Maritime (246 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Elbeuf
6 895 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
6 895
logements existants, depuis juillet 2021
8,5 %
584 logements classés F ou G
196kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
2 487 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 6 895 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,8 %
- C
-
35,8 %
- D
-
36,1 %
- E
-
18,8 %
- F
-
5,1 %
- G
-
3,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 24 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,3 %
- B
-
19,5 %
- C
-
32,0 %
- D
-
24,9 %
- E
-
12,5 %
- F
-
3,7 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 732 DPE · médiane 216 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 928 DPE · médiane 192 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 331 DPE · 8,3 % de passoires
- Dans le département (Seine-Maritime)
- 9,5 % de passoires · médiane 186 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Elbeuf ?
Le prix médian est de 1 011 €/m² pour un appartement et 1 732 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Elbeuf ?
Elbeuf compte 15 474 habitants (les Elbeuviens), soit une densité de 948 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.