Prix immobilier à Cazaubon (32150)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGers · Occitanie
À Cazaubon (32150), le prix médian s'établit à 1 024 €/m² pour un appartement et 1 247 €/m² pour une maison, soit -11,7 % sur un an, sur la base de 24 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 024 et 1 024 €/m². Côté appartement, la commune se classe 11ᵉ sur 16 communes disposant de données dans le département Gers, en dessous de la médiane départementale (1 289 €/m²). Commune de 1 665 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 818 DPE établis depuis juillet 2021, 11,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 024€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -11,7 % sur un an
1 247€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
Fourchette de prix
1 024 – 1 024
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 665
habitants · Gers
Parcelles vendues à Cazaubon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Cazaubon est passé de 1 180 €/m² en 2021 à 1 024 €/m² en 2025, soit -13,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 180 | 8 |
| 2022 | 925 | 4 |
| 2023 | 1 353 | 7 |
| 2024 | 1 159 | 4 |
| 2025 | 1 024 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE CHARLEMAGNE | Maison | 68 m² | 29 000 € | 426 | 12/25 |
| 15 AV DES THERMES | Appartement | 21 m² | 21 495 € | 1 024 | 09/25 |
| 121 RTE D'EAUZE | Maison | 92 m² | 107 000 € | 1 163 | 08/25 |
| 602 RUE DES PIQUE PRUNES | Maison | 85 m² | 108 000 € | 1 271 | 08/25 |
| 259 RTE DU MOULIN | Maison | 86 m² | 15 000 € | 174 | 07/25 |
| 17 RUE DU GENERAL VIDALON | Maison | 36 m² | 69 000 € | 1 917 | 07/25 |
| 1 B RUE DE LA PORTE DU HOURRAT | Maison | 67 m² | 27 000 € | 403 | 06/25 |
| 14 CITE DU CAP DU BOSC | Maison | 75 m² | 116 000 € | 1 547 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cazaubon (CSV)Habitants de Cazaubon
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Cazaubon sont les Cazaubonnais.
1 665
30 hab/km² · 56 km²
875
1,80 personnes par ménage
22 180€/an
Filosofi INSEE
51,2 %de femmes
48,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
7,4 %
- 15–24 ans
-
6,5 %
- 25–39 ans
-
12,0 %
- 40–54 ans
-
19,0 %
- 55–64 ans
-
16,8 %
- 65–79 ans
-
25,5 %
- 80 ans et plus
-
12,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
47,1 %
- Couples sans enfant
-
32,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
11,2 %
- Familles monoparentales
-
9,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 221 femmes seules et 195 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 42,6 %
- Employés 14,6 %
- Ouvriers 12,7 %
- Autres sans activité 11,0 %
- Professions intermédiaires 8,1 %
- Artisans et commerçants 6,2 %
- Cadres et prof. sup. 3,6 %
- Agriculteurs 1,3 %
Le département — Gers
- Préfecture
- Auch
- Sous-préfectures
- Condom, Mirande
- Préfet
- Alain Castanier (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant du Gers (386 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cazaubon
818 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
818
logements existants, depuis juillet 2021
11,0 %
90 logements classés F ou G
223kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
304 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 818 DPE étiquetés.
- A
-
0,9 %
- B
-
2,8 %
- C
-
28,5 %
- D
-
37,2 %
- E
-
19,7 %
- F
-
7,9 %
- G
-
3,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,8 %
- B
-
49,0 %
- C
-
18,2 %
- D
-
3,7 %
- E
-
4,9 %
- F
-
3,1 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 221 DPE · médiane 209 kWh/m²/an
- Appartements
- 563 DPE · médiane 227 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 319 DPE · 10,7 % de passoires
- Dans le département (Gers)
- 9,0 % de passoires · médiane 183 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cazaubon ?
Le prix médian est de 1 024 €/m² pour un appartement et 1 247 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cazaubon ?
Cazaubon compte 1 665 habitants (les Cazaubonnais), soit une densité de 30 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.