Prix immobilier à Gabarret (40310)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPLandes · Nouvelle-Aquitaine
À Gabarret (40310), le prix médian s'établit à 683 €/m² pour un appartement et 1 486 €/m² pour une maison, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 668 et 699 €/m². Côté appartement, la commune se classe 43ᵉ sur 45 communes disposant de données dans le département Landes, en dessous de la médiane départementale (2 387 €/m²). Commune de 1 283 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 228 DPE établis depuis juillet 2021, 20,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
683€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
1 486€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
Fourchette de prix
668 – 699
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 283
habitants · Landes
Parcelles vendues à Gabarret
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 184 RUE BROUQUERE | Maison | 51 m² | 92 500 € | 1 814 | 10/25 |
| 591 AV LUCIE GUICHENU | Maison | 107 m² | 191 010 € | 1 785 | 09/25 |
| 69 IMP DE CASTELNAU | Maison | 72 m² | 53 000 € | 736 | 07/25 |
| 176 AV DE MERCADIEU | Maison | 98 m² | 130 000 € | 1 327 | 05/25 |
| 192 RTE DE CASTELNAU | Maison | 75 m² | 125 500 € | 1 673 | 04/25 |
| 119 AV DE LA GARE | Maison | 76 m² | 125 000 € | 1 645 | 04/25 |
| 29 AV DU 21 AVRIL 1944 | Maison | 56 m² | 66 000 € | 1 179 | 03/25 |
| 730 RTE DE CREON | Maison | 94 m² | 15 000 € | 160 | 01/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gabarret (CSV)Habitants de Gabarret
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Gabarret sont les Gabardans.
1 283
76 hab/km² · 17 km²
614
1,92 personnes par ménage
22 940€/an
Filosofi INSEE
54,2 %de femmes
45,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
10,7 %
- 15–24 ans
-
8,1 %
- 25–39 ans
-
10,4 %
- 40–54 ans
-
14,3 %
- 55–64 ans
-
14,8 %
- 65–79 ans
-
25,5 %
- 80 ans et plus
-
16,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,2 %
- Couples sans enfant
-
34,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,7 %
- Familles monoparentales
-
7,4 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 138 femmes seules et 123 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 47,6 %
- Employés 15,5 %
- Ouvriers 12,5 %
- Autres sans activité 9,8 %
- Artisans et commerçants 6,7 %
- Professions intermédiaires 4,9 %
- Cadres et prof. sup. 1,7 %
- Agriculteurs 1,3 %
Le département — Landes
- Préfecture
- Mont-de-Marsan
- Sous-préfectures
- Dax
- Préfet
- Françoise Taheri (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Point culminant des Landes (237 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gabarret
228 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
228
logements existants, depuis juillet 2021
20,6 %
47 logements classés F ou G
221kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
57 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 228 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
7,5 %
- C
-
23,2 %
- D
-
23,2 %
- E
-
25,0 %
- F
-
14,5 %
- G
-
6,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,9 %
- B
-
34,6 %
- C
-
21,9 %
- D
-
4,8 %
- E
-
8,3 %
- F
-
7,5 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 195 DPE · médiane 220 kWh/m²/an
- Appartements
- 31 DPE · médiane 250 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 94 DPE · 17,0 % de passoires
- Dans le département (Landes)
- 6,9 % de passoires · médiane 172 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gabarret ?
Le prix médian est de 683 €/m² pour un appartement et 1 486 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gabarret ?
Gabarret compte 1 283 habitants (les Gabardans), soit une densité de 76 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.