Prix immobilier à Cézan (32410)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGers · Occitanie
À Cézan (32410), le prix médian s'établit à 2 472 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 472 et 2 472 €/m². Côté maison, la commune se classe 15ᵉ sur 274 communes disposant de données dans le département Gers, au-dessus de la médiane départementale (1 397 €/m²). Commune de 201 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 28 DPE établis depuis juillet 2021, 14,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 472€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
2 472 – 2 472
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
201
habitants · Gers
Parcelles vendues à Cézan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 320 RTE DE CASTERA | Maison | 85 m² | 210 100 € | 2 472 | 02/25 |
| 6 PL DU MARRONNIER | Maison | 129 m² | 80 000 € | 620 | 08/24 |
| 2582 CHEM LES ANGELES | Maison | 140 m² | 205 000 € | 1 464 | 03/24 |
| 388 RTE DE CASTERA | Maison | 145 m² | 110 000 € | 759 | 12/23 |
| 32 RUE DU REPOS | Maison | 85 m² | 148 400 € | 1 746 | 06/23 |
| 40 IMP DU CHARON | Maison | 100 m² | 305 000 € | 3 050 | 05/23 |
| 5030 AU VILLAGE | Maison | 60 m² | 66 500 € | 1 108 | 07/22 |
| 10 RUE SAINTE EULALIE | Maison | 114 m² | 89 000 € | 781 | 02/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cézan (CSV)Habitants de Cézan
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Cézan sont les Cézanais.
201
16 hab/km² · 12 km²
97
2,07 personnes par ménage
23 110€/an
Filosofi INSEE
49,3 %de femmes
50,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,2 %
- 15–24 ans
-
6,5 %
- 25–39 ans
-
14,8 %
- 40–54 ans
-
20,4 %
- 55–64 ans
-
17,1 %
- 65–79 ans
-
14,4 %
- 80 ans et plus
-
4,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,2 %
- Couples sans enfant
-
35,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,8 %
- Familles monoparentales
-
14,6 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 10 femmes seules et 19 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,1 %
- Professions intermédiaires 18,8 %
- Employés 15,6 %
- Ouvriers 15,6 %
- Autres sans activité 12,3 %
- Artisans et commerçants 9,1 %
- Cadres et prof. sup. 6,5 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Gers
- Préfecture
- Auch
- Sous-préfectures
- Condom, Mirande
- Préfet
- Alain Castanier (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant du Gers (386 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cézan
28 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et avril 2026 — open data ADEME.
28
logements existants, depuis juillet 2021
14,3 %
4 logements classés F ou G
205kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
10 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 28 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
7,1 %
- C
-
35,7 %
- D
-
21,4 %
- E
-
21,4 %
- F
-
14,3 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
17,9 %
- B
-
28,6 %
- C
-
32,1 %
- D
-
7,1 %
- E
-
10,7 %
- F
-
3,6 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 27 DPE · médiane 217 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 126 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 6 DPE · 50,0 % de passoires
- Dans le département (Gers)
- 9,0 % de passoires · médiane 183 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cézan ?
Le prix médian est de 2 472 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cézan ?
Cézan compte 201 habitants (les Cézanais), soit une densité de 16 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.