Prix immobilier à Champigny en Rochereau (86170)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVienne · Nouvelle-Aquitaine
À Champigny en Rochereau (86170), le prix médian s'établit à 2 098 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 468 et 2 522 €/m². Côté maison, la commune se classe 10ᵉ sur 230 communes disposant de données dans le département Vienne, au-dessus de la médiane départementale (1 137 €/m²). Commune de 1 878 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 181 DPE établis depuis juillet 2021, 8,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 098€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 468 – 2 522
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 878
habitants · Vienne
Parcelles vendues à Champigny en Rochereau
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 ALL DU CLOS | Maison | 61 m² | 165 000 € | 2 705 | 12/25 |
| 12 A ALL DES ERABLES | Maison | 124 m² | 215 000 € | 1 734 | 07/25 |
| 14 RUE DU PUITS GILBERT | Maison | 117 m² | 78 333 € | 670 | 04/25 |
| 18 RUE DES COURANCES | Maison | 65 m² | 160 000 € | 2 462 | 01/25 |
| 9 RUE DE CHAMPS DORES | Maison | 106 m² | 201 050 € | 1 897 | 11/24 |
| 8 RUE DES GRANDS PRES | Maison | 68 m² | 150 000 € | 2 206 | 11/24 |
| 1 ALL DES TROENES | Maison | 68 m² | 78 130 € | 1 149 | 10/24 |
| 2 IMP HUBERT DELAVAULT | Maison | 95 m² | 85 000 € | 895 | 10/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Champigny en Rochereau (CSV)Habitants de Champigny en Rochereau
Recensement INSEE 2023.
1 878
57 hab/km² · 33 km²
788
2,38 personnes par ménage
26 250€/an
Filosofi INSEE
49,5 %de femmes
50,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,1 %
- 15–24 ans
-
9,6 %
- 25–39 ans
-
18,8 %
- 40–54 ans
-
23,7 %
- 55–64 ans
-
11,4 %
- 65–79 ans
-
11,9 %
- 80 ans et plus
-
5,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,2 %
- Couples sans enfant
-
32,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
36,0 %
- Familles monoparentales
-
5,7 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 107 femmes seules et 91 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 25,6 %
- Retraités 23,8 %
- Ouvriers 16,5 %
- Employés 14,6 %
- Autres sans activité 7,8 %
- Cadres et prof. sup. 5,9 %
- Artisans et commerçants 4,2 %
- Agriculteurs 1,6 %
Le département — Vienne
- Préfecture
- Poitiers
- Sous-préfectures
- Châtellerault, Montmorillon
- Préfet
- Serge Boulanger (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de Prun (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Champigny en Rochereau
181 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
181
logements existants, depuis juillet 2021
8,8 %
16 logements classés F ou G
182kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
59 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 181 DPE étiquetés.
- A
-
2,2 %
- B
-
6,6 %
- C
-
30,9 %
- D
-
32,6 %
- E
-
18,8 %
- F
-
7,7 %
- G
-
1,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
26,0 %
- B
-
35,9 %
- C
-
9,4 %
- D
-
12,2 %
- E
-
10,5 %
- F
-
5,0 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 172 DPE · médiane 178 kWh/m²/an
- Appartements
- 8 DPE · médiane 215 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 76 DPE · 6,6 % de passoires
- Dans le département (Vienne)
- 8,8 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champigny en Rochereau ?
Le prix médian est de 2 098 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Champigny en Rochereau ?
Champigny en Rochereau compte 1 878 habitants, soit une densité de 57 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.