Prix immobilier à Charavines (38850)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIsère · Auvergne-Rhône-Alpes
À Charavines (38850), le prix médian s'établit à 1 625 €/m² pour un appartement et 2 066 €/m² pour une maison, soit +10,4 % sur un an, sur la base de 9 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 625 et 1 625 €/m². Côté appartement, la commune se classe 124ᵉ sur 154 communes disposant de données dans le département Isère, en dessous de la médiane départementale (2 327 €/m²). Commune de 2 003 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 256 DPE établis depuis juillet 2021, 19,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 625€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +10,4 % sur un an
2 066€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
1 625 – 1 625
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 003
habitants · Isère
Parcelles vendues à Charavines
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Charavines
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Charavines
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Charavines est passé de 2 000 €/m² en 2022 à 1 625 €/m² en 2025, soit -18,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 000 | 1 |
| 2023 | 1 607 | 2 |
| 2024 | 1 471 | 5 |
| 2025 | 1 625 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 890 RUE PRINCIPALE | Maison | 75 m² | 25 000 € | 333 | 11/25 |
| 380 RUE PRINCIPALE | Maison | 146 m² | 290 000 € | 1 986 | 10/25 |
| 230 RUE DU PETIT CLOS | Maison | 97 m² | 208 370 € | 2 148 | 08/25 |
| 211 RUE CURE ET BENNES | Maison | 66 m² | 79 000 € | 1 197 | 07/25 |
| 380 RUE DU FAYARD | Maison | 88 m² | 304 350 € | 3 459 | 05/25 |
| BERNARDIERE | Appartement | 100 m² | 162 470 € | 1 625 | 04/25 |
| 25 RUE DU BESSEY | Maison | 100 m² | 316 200 € | 3 162 | 03/25 |
| 230 RUE DE LA CASERNE | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 | 03/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Charavines (CSV)Habitants de Charavines
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Charavines sont les Charavinois.
2 003
266 hab/km² · 7,5 km²
880
2,28 personnes par ménage
28 190€/an
Filosofi INSEE
49,1 %de femmes
50,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,4 %
- 15–24 ans
-
9,3 %
- 25–39 ans
-
15,7 %
- 40–54 ans
-
22,4 %
- 55–64 ans
-
13,7 %
- 65–79 ans
-
15,7 %
- 80 ans et plus
-
3,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,8 %
- Couples sans enfant
-
28,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,0 %
- Familles monoparentales
-
12,5 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 155 femmes seules et 129 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,4 %
- Professions intermédiaires 17,6 %
- Employés 14,7 %
- Cadres et prof. sup. 12,3 %
- Autres sans activité 11,3 %
- Ouvriers 8,8 %
- Artisans et commerçants 4,7 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Isère
- Préfecture
- Grenoble
- Sous-préfectures
- La Tour-du-Pin, Vienne
- Préfet
- Catherine Séguin (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Pic Lory (4 088 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Charavines
256 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
256
logements existants, depuis juillet 2021
19,5 %
50 logements classés F ou G
224kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
77 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 256 DPE étiquetés.
- A
-
3,1 %
- B
-
3,1 %
- C
-
23,4 %
- D
-
30,1 %
- E
-
20,7 %
- F
-
10,9 %
- G
-
8,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,3 %
- B
-
49,6 %
- C
-
16,0 %
- D
-
2,3 %
- E
-
3,1 %
- F
-
3,5 %
- G
-
5,1 %
- Maisons
- 148 DPE · médiane 241 kWh/m²/an
- Appartements
- 104 DPE · médiane 208 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 119 DPE · 16,0 % de passoires
- Dans le département (Isère)
- 10,1 % de passoires · médiane 191 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charavines ?
Le prix médian est de 1 625 €/m² pour un appartement et 2 066 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Charavines ?
Charavines compte 2 003 habitants (les Charavinois), soit une densité de 266 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.