Prix immobilier à Échirolles (38130)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIsère · Auvergne-Rhône-Alpes
À Échirolles (38130), le prix médian s'établit à 2 082 €/m² pour un appartement et 3 149 €/m² pour une maison, soit +13,0 % sur un an, sur la base de 208 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 568 et 2 538 €/m². Côté appartement, la commune se classe 95ᵉ sur 154 communes disposant de données dans le département Isère, en dessous de la médiane départementale (2 327 €/m²). Commune de 37 491 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 7 747 DPE établis depuis juillet 2021, 2,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 082€/m²
Prix médian au m² · 24 ventes
↑ +13,0 % sur un an
3 149€/m²
Prix médian au m² · 30 ventes
Fourchette de prix
1 568 – 2 538
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
37 491
habitants · Isère
Parcelles vendues à Échirolles
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Échirolles
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Échirolles
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Échirolles est passé de 2 027 €/m² en 2021 à 2 082 €/m² en 2025, soit +2,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 027 | 71 |
| 2022 | 2 200 | 51 |
| 2023 | 2 040 | 34 |
| 2024 | 1 842 | 28 |
| 2025 | 2 082 | 24 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 RUE HENRI BARBUSSE | Maison | 104 m² | 340 100 € | 3 270 | 12/25 |
| 1 RUE CARMAGNOLE-LIBERTE | Appartement | 67 m² | 149 500 € | 2 231 | 11/25 |
| 49 RUE PAUL LANGEVIN | Maison | 103 m² | 300 000 € | 2 913 | 11/25 |
| 13 AV DU 8 MAI 1945 | Appartement | 15 m² | 15 000 € | 1 000 | 10/25 |
| 13 AV DU 8 MAI 1945 | Appartement | 18 m² | 15 000 € | 833 | 10/25 |
| 37 AV HENRI WALLON | Maison | 75 m² | 318 000 € | 4 240 | 10/25 |
| 13 AV DU 8 MAI 1945 | Appartement | 19 m² | 15 000 € | 789 | 10/25 |
| 14 PL DES JACOBINS | Appartement | 80 m² | 85 880 € | 1 074 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Échirolles (CSV)Habitants de Échirolles
Recensement INSEE 2023.
37 491
4 770 hab/km² · 7,9 km²
16 516
2,23 personnes par ménage
21 900€/an
Taux de pauvreté 27,3 %
51,6 %de femmes
48,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,1 %
- 15–24 ans
-
13,7 %
- 25–39 ans
-
17,2 %
- 40–54 ans
-
18,1 %
- 55–64 ans
-
11,3 %
- 65–79 ans
-
13,2 %
- 80 ans et plus
-
6,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,5 %
- Couples sans enfant
-
19,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,9 %
- Familles monoparentales
-
13,8 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 3 793 femmes seules et 3 069 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,8 %
- Autres sans activité 21,0 %
- Employés 17,8 %
- Ouvriers 14,1 %
- Professions intermédiaires 12,6 %
- Cadres et prof. sup. 5,9 %
- Artisans et commerçants 2,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Isère
- Préfecture
- Grenoble
- Sous-préfectures
- La Tour-du-Pin, Vienne
- Préfet
- Catherine Séguin (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Pic Lory (4 088 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Échirolles
7 747 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
7 747
logements existants, depuis juillet 2021
2,8 %
218 logements classés F ou G
144kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
3 409 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 7 747 DPE étiquetés.
- A
-
1,0 %
- B
-
19,3 %
- C
-
44,0 %
- D
-
27,4 %
- E
-
5,5 %
- F
-
2,0 %
- G
-
0,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,3 %
- B
-
40,5 %
- C
-
36,5 %
- D
-
10,2 %
- E
-
3,8 %
- F
-
1,3 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 370 DPE · médiane 237 kWh/m²/an
- Appartements
- 7 161 DPE · médiane 141 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 248 DPE · 3,8 % de passoires
- Dans le département (Isère)
- 10,1 % de passoires · médiane 191 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Échirolles ?
Le prix médian est de 2 082 €/m² pour un appartement et 3 149 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Échirolles ?
Échirolles compte 37 491 habitants, soit une densité de 4 770 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.