Prix immobilier à Saint-Martin-d'Hères (38400)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIsère · Auvergne-Rhône-Alpes
À Saint-Martin-d'Hères (38400), le prix médian s'établit à 3 011 €/m² pour un appartement et 3 220 €/m² pour une maison, soit +13,1 % sur un an, sur la base de 272 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 429 et 3 280 €/m². Côté appartement, la commune se classe 39ᵉ sur 154 communes disposant de données dans le département Isère, au-dessus de la médiane départementale (2 327 €/m²). Commune de 37 695 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 11 582 DPE établis depuis juillet 2021, 4,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 011€/m²
Prix médian au m² · 36 ventes
↑ +13,1 % sur un an
3 220€/m²
Prix médian au m² · 28 ventes
Fourchette de prix
2 429 – 3 280
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
37 695
habitants · Isère
Parcelles vendues à Saint-Martin-d'Hères
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Martin-d'Hères est passé de 2 270 €/m² en 2021 à 3 011 €/m² en 2025, soit +32,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 270 | 82 |
| 2022 | 3 076 | 75 |
| 2023 | 2 766 | 51 |
| 2024 | 2 662 | 28 |
| 2025 | 3 011 | 36 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 RUE LOUISE BOURGEOIS | Appartement | 43 m² | 133 950 € | 3 115 | 11/25 |
| 2 RUE CHANTE GRENOUILLE | Appartement | 77 m² | 115 000 € | 1 494 | 11/25 |
| 24 RUE MOZART | Maison | 64 m² | 275 000 € | 4 297 | 10/25 |
| 46 AV AMBROISE CROIZAT | Appartement | 18 m² | 61 600 € | 3 422 | 10/25 |
| 8 RUE DES SAULES | Maison | 88 m² | 350 320 € | 3 981 | 10/25 |
| 25 RUE LE BRIX | Maison | 122 m² | 329 000 € | 2 697 | 10/25 |
| 46 AV AMBROISE CROIZAT | Appartement | 18 m² | 66 500 € | 3 694 | 10/25 |
| 22 RUE COSTE | Maison | 100 m² | 280 000 € | 2 800 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Martin-d'Hères (CSV)Habitants de Saint-Martin-d'Hères
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Martin-d'Hères sont les Martinérois.
37 695
4 071 hab/km² · 9,3 km²
17 387
2,01 personnes par ménage
23 430€/an
Taux de pauvreté 22,2 %
50,4 %de femmes
49,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,9 %
- 15–24 ans
-
26,8 %
- 25–39 ans
-
20,9 %
- 40–54 ans
-
14,8 %
- 55–64 ans
-
9,2 %
- 65–79 ans
-
9,3 %
- 80 ans et plus
-
4,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
48,2 %
- Couples sans enfant
-
17,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,0 %
- Familles monoparentales
-
9,6 %
- Autres ménages
-
5,8 %
Dont 4 277 femmes seules et 4 148 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 30,9 %
- Retraités 15,8 %
- Employés 15,3 %
- Professions intermédiaires 13,5 %
- Cadres et prof. sup. 11,6 %
- Ouvriers 10,6 %
- Artisans et commerçants 2,3 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Isère
- Préfecture
- Grenoble
- Sous-préfectures
- La Tour-du-Pin, Vienne
- Préfet
- Catherine Séguin (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Pic Lory (4 088 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Martin-d'Hères
11 582 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
11 582
logements existants, depuis juillet 2021
4,1 %
470 logements classés F ou G
167kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
5 939 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 11 582 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
6,2 %
- C
-
51,3 %
- D
-
27,2 %
- E
-
11,1 %
- F
-
2,9 %
- G
-
1,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,7 %
- B
-
26,1 %
- C
-
37,0 %
- D
-
20,4 %
- E
-
7,8 %
- F
-
1,5 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 457 DPE · médiane 216 kWh/m²/an
- Appartements
- 10 910 DPE · médiane 167 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 5 884 DPE · 2,7 % de passoires
- Dans le département (Isère)
- 10,1 % de passoires · médiane 191 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Hères ?
Le prix médian est de 3 011 €/m² pour un appartement et 3 220 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Martin-d'Hères ?
Saint-Martin-d'Hères compte 37 695 habitants (les Martinérois), soit une densité de 4 071 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.