Prix immobilier à Gières (38610)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIsère · Auvergne-Rhône-Alpes
À Gières (38610), le prix médian s'établit à 3 312 €/m² pour un appartement et 3 763 €/m² pour une maison, soit +9,5 % sur un an, sur la base de 85 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 900 et 3 554 €/m². Côté appartement, la commune se classe 30ᵉ sur 154 communes disposant de données dans le département Isère, au-dessus de la médiane départementale (2 327 €/m²). Commune de 7 376 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 482 DPE établis depuis juillet 2021, 3,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 312€/m²
Prix médian au m² · 14 ventes
↑ +9,5 % sur un an
3 763€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
Fourchette de prix
2 900 – 3 554
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
7 376
habitants · Isère
Parcelles vendues à Gières
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Gières est passé de 3 026 €/m² en 2021 à 3 312 €/m² en 2025, soit +9,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 026 | 12 |
| 2022 | 3 286 | 18 |
| 2023 | 3 263 | 25 |
| 2024 | 3 024 | 16 |
| 2025 | 3 312 | 14 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 RUE DU BOIS TAILLIS | Appartement | 34 m² | 95 737 € | 2 816 | 10/25 |
| 7 ALL DES VIGNES | Maison | 125 m² | 496 000 € | 3 968 | 10/25 |
| 8 CHE DE VILLENEUVE | Maison | 85 m² | 315 000 € | 3 706 | 09/25 |
| 2 ALL DE BETHLEEM | Appartement | 19 m² | 64 770 € | 3 409 | 09/25 |
| 2 ALL DE BETHLEEM | Appartement | 19 m² | 69 000 € | 3 632 | 09/25 |
| 4 PAS DU CAMPANILE | Appartement | 21 m² | 75 000 € | 3 571 | 08/25 |
| 4 B ALL DES JONQUILLES | Maison | 104 m² | 419 040 € | 4 029 | 08/25 |
| 41 RUE DOCTEUR VALOIS | Maison | 115 m² | 270 000 € | 2 348 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gières (CSV)Habitants de Gières
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Gières sont les Gièrois.
7 376
1 064 hab/km² · 6,9 km²
3 786
1,94 personnes par ménage
28 950€/an
Taux de pauvreté 12,0 %
51,6 %de femmes
48,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,7 %
- 15–24 ans
-
19,0 %
- 25–39 ans
-
19,9 %
- 40–54 ans
-
17,6 %
- 55–64 ans
-
11,2 %
- 65–79 ans
-
11,0 %
- 80 ans et plus
-
4,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
49,1 %
- Couples sans enfant
-
21,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,9 %
- Familles monoparentales
-
9,2 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 948 femmes seules et 911 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 23,0 %
- Autres sans activité 21,8 %
- Retraités 19,2 %
- Professions intermédiaires 15,0 %
- Employés 12,2 %
- Ouvriers 5,9 %
- Artisans et commerçants 2,7 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Isère
- Préfecture
- Grenoble
- Sous-préfectures
- La Tour-du-Pin, Vienne
- Préfet
- Catherine Séguin (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Pic Lory (4 088 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gières
2 482 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 482
logements existants, depuis juillet 2021
3,4 %
84 logements classés F ou G
188kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 441 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 2 482 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
2,7 %
- C
-
58,1 %
- D
-
30,3 %
- E
-
5,0 %
- F
-
2,3 %
- G
-
1,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,6 %
- B
-
26,0 %
- C
-
31,3 %
- D
-
21,2 %
- E
-
2,8 %
- F
-
1,6 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 166 DPE · médiane 222 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 281 DPE · médiane 186 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 315 DPE · 2,6 % de passoires
- Dans le département (Isère)
- 10,1 % de passoires · médiane 191 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gières ?
Le prix médian est de 3 312 €/m² pour un appartement et 3 763 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gières ?
Gières compte 7 376 habitants (les Gièrois), soit une densité de 1 064 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.