Prix immobilier à La Tronche (38700)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIsère · Auvergne-Rhône-Alpes
À La Tronche (38700), le prix médian s'établit à 3 891 €/m² pour un appartement et 4 213 €/m² pour une maison, soit +33,6 % sur un an, sur la base de 56 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 635 et 3 982 €/m². Côté appartement, la commune se classe 10ᵉ sur 154 communes disposant de données dans le département Isère, au-dessus de la médiane départementale (2 327 €/m²). Commune de 6 424 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 347 DPE établis depuis juillet 2021, 8,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 891€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
↑ +33,6 % sur un an
4 213€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
Fourchette de prix
3 635 – 3 982
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 424
habitants · Isère
Parcelles vendues à La Tronche
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à La Tronche est passé de 3 267 €/m² en 2021 à 3 891 €/m² en 2025, soit +19,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 267 | 11 |
| 2022 | 2 600 | 15 |
| 2023 | 3 549 | 12 |
| 2024 | 2 913 | 12 |
| 2025 | 3 891 | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 125 GRANDE RUE | Appartement | 25 m² | 83 500 € | 3 340 | 12/25 |
| 9 BD DE LA CHANTOURNE | Appartement | 60 m² | 434 534 € | 7 242 | 11/25 |
| 7 RUE FORTUNE FERRINI | Maison | 100 m² | 272 000 € | 2 720 | 10/25 |
| 30 CHE DE LA BASTILLE | Maison | 160 m² | 718 350 € | 4 490 | 09/25 |
| 7 RUE ANDRE DIDIER | Appartement | 75 m² | 300 000 € | 4 000 | 09/25 |
| 32 CHE SAINT JEAN | Maison | 152 m² | 588 500 € | 3 872 | 09/25 |
| 75 B GRANDE RUE | Maison | 52 m² | 199 000 € | 3 827 | 09/25 |
| 40 RUE DE LA CARRONNERIE | Maison | 120 m² | 518 000 € | 4 317 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Tronche (CSV)Habitants de La Tronche
Recensement INSEE 2023. Les habitants de La Tronche sont les Tronchois.
6 424
1 001 hab/km² · 6,4 km²
2 907
1,98 personnes par ménage
33 840€/an
Taux de pauvreté 12,0 %
53,8 %de femmes
46,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,1 %
- 15–24 ans
-
20,4 %
- 25–39 ans
-
19,1 %
- 40–54 ans
-
15,8 %
- 55–64 ans
-
10,0 %
- 65–79 ans
-
12,4 %
- 80 ans et plus
-
6,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
45,9 %
- Couples sans enfant
-
25,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,9 %
- Familles monoparentales
-
7,5 %
- Autres ménages
-
2,4 %
Dont 818 femmes seules et 514 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 27,1 %
- Retraités 22,8 %
- Autres sans activité 20,9 %
- Professions intermédiaires 13,6 %
- Employés 9,4 %
- Ouvriers 3,3 %
- Artisans et commerçants 2,9 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Isère
- Préfecture
- Grenoble
- Sous-préfectures
- La Tour-du-Pin, Vienne
- Préfet
- Catherine Séguin (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Pic Lory (4 088 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Tronche
2 347 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 347
logements existants, depuis juillet 2021
8,8 %
206 logements classés F ou G
217kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 218 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 2 347 DPE étiquetés.
- A
-
0,6 %
- B
-
8,8 %
- C
-
51,9 %
- D
-
19,2 %
- E
-
10,7 %
- F
-
6,7 %
- G
-
2,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 18 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,8 %
- B
-
25,6 %
- C
-
49,2 %
- D
-
9,0 %
- E
-
4,3 %
- F
-
3,5 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 199 DPE · médiane 238 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 106 DPE · médiane 217 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 431 DPE · 4,3 % de passoires
- Dans le département (Isère)
- 10,1 % de passoires · médiane 191 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Tronche ?
Le prix médian est de 3 891 €/m² pour un appartement et 4 213 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Tronche ?
La Tronche compte 6 424 habitants (les Tronchois), soit une densité de 1 001 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.