Prix immobilier à Saint-Martin-le-Vinoux (38950)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIsère · Auvergne-Rhône-Alpes
À Saint-Martin-le-Vinoux (38950), le prix médian s'établit à 2 000 €/m² pour un appartement et 3 383 €/m² pour une maison, soit -34,1 % sur un an, sur la base de 23 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 562 et 2 429 €/m². Côté appartement, la commune se classe 102ᵉ sur 154 communes disposant de données dans le département Isère, en dessous de la médiane départementale (2 327 €/m²). Commune de 6 078 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 349 DPE établis depuis juillet 2021, 11,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 000€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↓ -34,1 % sur un an
3 383€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
1 562 – 2 429
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 078
habitants · Isère
Parcelles vendues à Saint-Martin-le-Vinoux
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Martin-le-Vinoux est passé de 1 866 €/m² en 2021 à 2 000 €/m² en 2025, soit +7,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 866 | 8 |
| 2022 | 3 169 | 5 |
| 2023 | 2 002 | 6 |
| 2024 | 3 035 | 1 |
| 2025 | 2 000 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9003 RUE DE BALCESTI | Maison | 118 m² | 290 000 € | 2 458 | 09/25 |
| 50 RUE DU 26 MAI 1944 | Maison | 119 m² | 739 180 € | 6 212 | 08/25 |
| 68 RUE DE LA LIBERATION | Appartement | 63 m² | 180 000 € | 2 857 | 08/25 |
| 72 PRE DU NAY | Maison | 125 m² | 490 000 € | 3 920 | 07/25 |
| 362 RUE FELIX FAURE | Appartement | 52 m² | 104 000 € | 2 000 | 06/25 |
| 123 B AV GENERAL LECLERC | Maison | 144 m² | 515 000 € | 3 576 | 06/25 |
| 9036 CHE DU CANET | Maison | 140 m² | 420 000 € | 3 000 | 06/25 |
| 9006 RUE DE VASSIEUX | Maison | 90 m² | 244 500 € | 2 717 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Martin-le-Vinoux (CSV)Habitants de Saint-Martin-le-Vinoux
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Martin-le-Vinoux sont les Saint-Martiniers.
6 078
604 hab/km² · 10 km²
2 688
2,16 personnes par ménage
25 940€/an
Taux de pauvreté 17,0 %
51,0 %de femmes
49,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,3 %
- 15–24 ans
-
13,6 %
- 25–39 ans
-
23,7 %
- 40–54 ans
-
18,4 %
- 55–64 ans
-
10,9 %
- 65–79 ans
-
11,7 %
- 80 ans et plus
-
5,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,4 %
- Couples sans enfant
-
21,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,2 %
- Familles monoparentales
-
10,9 %
- Autres ménages
-
2,2 %
Dont 525 femmes seules et 558 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 20,2 %
- Autres sans activité 19,1 %
- Cadres et prof. sup. 17,9 %
- Employés 13,6 %
- Professions intermédiaires 13,2 %
- Ouvriers 11,4 %
- Artisans et commerçants 4,4 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Isère
- Préfecture
- Grenoble
- Sous-préfectures
- La Tour-du-Pin, Vienne
- Préfet
- Catherine Séguin (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Pic Lory (4 088 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Martin-le-Vinoux
1 349 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 349
logements existants, depuis juillet 2021
11,5 %
155 logements classés F ou G
186kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
433 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 349 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
13,5 %
- C
-
32,1 %
- D
-
28,8 %
- E
-
13,6 %
- F
-
8,8 %
- G
-
2,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 20 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,6 %
- B
-
27,3 %
- C
-
29,9 %
- D
-
21,4 %
- E
-
7,6 %
- F
-
7,1 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 163 DPE · médiane 242 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 141 DPE · médiane 174 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 608 DPE · 8,1 % de passoires
- Dans le département (Isère)
- 10,1 % de passoires · médiane 191 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-le-Vinoux ?
Le prix médian est de 2 000 €/m² pour un appartement et 3 383 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Martin-le-Vinoux ?
Saint-Martin-le-Vinoux compte 6 078 habitants (les Saint-Martiniers), soit une densité de 604 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.