Prix immobilier à Saint-Égrève (38120)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIsère · Auvergne-Rhône-Alpes
À Saint-Égrève (38120), le prix médian s'établit à 3 222 €/m² pour un appartement et 3 734 €/m² pour une maison, soit -4,4 % sur un an, sur la base de 48 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 066 et 3 378 €/m². Côté appartement, la commune se classe 32ᵉ sur 154 communes disposant de données dans le département Isère, au-dessus de la médiane départementale (2 327 €/m²). Commune de 17 986 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 3 521 DPE établis depuis juillet 2021, 5,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 222€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -4,4 % sur un an
3 734€/m²
Prix médian au m² · 32 ventes
Fourchette de prix
3 066 – 3 378
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
17 986
habitants · Isère
Parcelles vendues à Saint-Égrève
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Saint-Égrève
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Saint-Égrève
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Égrève est passé de 2 014 €/m² en 2021 à 3 222 €/m² en 2025, soit +60,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 014 | 21 |
| 2022 | 3 530 | 14 |
| 2023 | 3 084 | 5 |
| 2024 | 3 371 | 6 |
| 2025 | 3 222 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RUE MELUSINE | Maison | 67 m² | 280 000 € | 4 179 | 11/25 |
| 63 RUE DES MOUTONNEES | Maison | 75 m² | 366 100 € | 4 881 | 10/25 |
| 19 RUE DES SABLONS | Maison | 88 m² | 423 000 € | 4 807 | 10/25 |
| 81 RUE DES MOUTONNEES | Maison | 87 m² | 270 000 € | 3 103 | 10/25 |
| 2 CHE DES DORMILLES | Maison | 90 m² | 310 000 € | 3 444 | 10/25 |
| 26 RUE DES MOUTONNEES | Maison | 141 m² | 521 300 € | 3 697 | 10/25 |
| 4 RUE DE LA CHARTREUSE | Maison | 94 m² | 395 000 € | 4 202 | 09/25 |
| 28 T RUE ADOLPHE MUGUET | Maison | 107 m² | 349 000 € | 3 262 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Égrève (CSV)Habitants de Saint-Égrève
Recensement INSEE 2023.
17 986
1 653 hab/km² · 11 km²
8 145
2,17 personnes par ménage
28 960€/an
Taux de pauvreté 11,0 %
52,1 %de femmes
47,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,1 %
- 15–24 ans
-
9,8 %
- 25–39 ans
-
18,5 %
- 40–54 ans
-
19,0 %
- 55–64 ans
-
12,6 %
- 65–79 ans
-
14,6 %
- 80 ans et plus
-
6,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,7 %
- Couples sans enfant
-
25,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,7 %
- Familles monoparentales
-
9,8 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 1 798 femmes seules et 1 255 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,4 %
- Cadres et prof. sup. 16,4 %
- Professions intermédiaires 16,4 %
- Employés 14,0 %
- Autres sans activité 13,3 %
- Ouvriers 8,9 %
- Artisans et commerçants 2,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Isère
- Préfecture
- Grenoble
- Sous-préfectures
- La Tour-du-Pin, Vienne
- Préfet
- Catherine Séguin (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Pic Lory (4 088 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Égrève
3 521 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
3 521
logements existants, depuis juillet 2021
5,5 %
192 logements classés F ou G
136kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 747 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 3 521 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
9,2 %
- C
-
49,6 %
- D
-
25,1 %
- E
-
10,3 %
- F
-
3,9 %
- G
-
1,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 21 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
3,7 %
- B
-
15,2 %
- C
-
48,3 %
- D
-
21,5 %
- E
-
7,5 %
- F
-
3,1 %
- G
-
0,7 %
- Maisons
- 736 DPE · médiane 154 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 701 DPE · médiane 126 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 162 DPE · 6,3 % de passoires
- Dans le département (Isère)
- 10,1 % de passoires · médiane 191 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Égrève ?
Le prix médian est de 3 222 €/m² pour un appartement et 3 734 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Égrève ?
Saint-Égrève compte 17 986 habitants, soit une densité de 1 653 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.