Prix immobilier à Charbuy (89113)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPYonne · Bourgogne-Franche-Comté
À Charbuy (89113), le prix médian s'établit à 1 398 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 143 et 1 647 €/m². Côté maison, la commune se classe 122ᵉ sur 325 communes disposant de données dans le département Yonne, au-dessus de la médiane départementale (1 201 €/m²). Commune de 1 868 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 129 DPE établis depuis juillet 2021, 15,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 398€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
1 143 – 1 647
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 868
habitants · Yonne
Parcelles vendues à Charbuy
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 B RUE DES MARAICHERS | Maison | 72 m² | 85 000 € | 1 181 | 11/25 |
| 47 GRANDE RUE | Maison | 121 m² | 200 500 € | 1 657 | 11/25 |
| 19 RUE DES BOIS | Maison | 130 m² | 147 000 € | 1 131 | 10/25 |
| 21 RTE DES ETANGS | Maison | 99 m² | 160 000 € | 1 616 | 08/25 |
| 50 RUE DES VIGNES BLANCHES | Maison | 115 m² | 219 720 € | 1 911 | 07/25 |
| 1 RUE DES GRELONNES | Maison | 114 m² | 87 780 € | 770 | 06/25 |
| 13 RTE DES ETANGS | Maison | 85 m² | 190 000 € | 2 235 | 12/24 |
| 6 CHE DES HANTES | Maison | 88 m² | 202 000 € | 2 295 | 10/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Charbuy (CSV)Habitants de Charbuy
Recensement INSEE 2023.
1 868
80 hab/km² · 23 km²
788
2,37 personnes par ménage
29 140€/an
Filosofi INSEE
49,5 %de femmes
50,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,3 %
- 15–24 ans
-
7,3 %
- 25–39 ans
-
13,7 %
- 40–54 ans
-
20,0 %
- 55–64 ans
-
14,1 %
- 65–79 ans
-
22,6 %
- 80 ans et plus
-
4,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
21,8 %
- Couples sans enfant
-
38,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,1 %
- Familles monoparentales
-
6,8 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 106 femmes seules et 64 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,8 %
- Employés 16,8 %
- Professions intermédiaires 16,4 %
- Cadres et prof. sup. 11,9 %
- Autres sans activité 8,3 %
- Ouvriers 7,5 %
- Artisans et commerçants 2,9 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Yonne
- Préfecture
- Auxerre
- Sous-préfectures
- Avallon, Sens
- Préfet
- Pascal Jan (depuis avril 2022)
- Point culminant
- Point culminant de l'Yonne (607 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Charbuy
129 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
129
logements existants, depuis juillet 2021
15,5 %
20 logements classés F ou G
200kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
46 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 129 DPE étiquetés.
- A
-
4,7 %
- B
-
4,7 %
- C
-
23,3 %
- D
-
35,7 %
- E
-
16,3 %
- F
-
8,5 %
- G
-
7,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
25,6 %
- B
-
32,6 %
- C
-
10,9 %
- D
-
11,6 %
- E
-
9,3 %
- F
-
7,0 %
- G
-
3,1 %
- Maisons
- 125 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 DPE · médiane 198 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 48 DPE · 20,8 % de passoires
- Dans le département (Yonne)
- 17,8 % de passoires · médiane 212 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charbuy ?
Le prix médian est de 1 398 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Charbuy ?
Charbuy compte 1 868 habitants, soit une densité de 80 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.