Prix immobilier à Villefargeau (89240)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPYonne · Bourgogne-Franche-Comté
À Villefargeau (89240), le prix médian s'établit à 3 646 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 762 et 4 530 €/m². Côté maison, la commune se classe 1ᵉ sur 325 communes disposant de données dans le département Yonne, au-dessus de la médiane départementale (1 201 €/m²). Commune de 1 098 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 118 DPE établis depuis juillet 2021, 11,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
3 646€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
2 762 – 4 530
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 098
habitants · Yonne
Parcelles vendues à Villefargeau
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 LA FOLIE MERAT | Maison | 131 m² | 246 000 € | 1 878 | 10/25 |
| 107 BUISSON DES CAVES | Maison | 70 m² | 379 000 € | 5 414 | 08/25 |
| 3 ALL DES CHAMPSBLEAUX | Maison | 146 m² | 280 000 € | 1 918 | 12/24 |
| 1 ALL DES CLEMATITES | Maison | 85 m² | 184 500 € | 2 171 | 10/24 |
| 6 RUE PAUL CEZANNE | Maison | 85 m² | 176 700 € | 2 079 | 10/24 |
| 5 ALL DES CHAMPSBLEAUX | Maison | 112 m² | 280 240 € | 2 502 | 07/24 |
| 19 RUE DU MANOIR | Maison | 99 m² | 177 500 € | 1 793 | 05/24 |
| 22 ALL DES CHAMPSBLEAUX | Maison | 113 m² | 270 300 € | 2 392 | 02/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Villefargeau (CSV)Habitants de Villefargeau
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Villefargeau sont les Villefargeaulais.
1 098
80 hab/km² · 14 km²
458
2,24 personnes par ménage
28 180€/an
Filosofi INSEE
54,0 %de femmes
46,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,8 %
- 15–24 ans
-
9,4 %
- 25–39 ans
-
12,6 %
- 40–54 ans
-
15,3 %
- 55–64 ans
-
14,4 %
- 65–79 ans
-
21,3 %
- 80 ans et plus
-
10,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,2 %
- Couples sans enfant
-
35,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,9 %
- Familles monoparentales
-
6,5 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 88 femmes seules et 52 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,6 %
- Professions intermédiaires 18,3 %
- Employés 12,7 %
- Cadres et prof. sup. 10,5 %
- Autres sans activité 9,9 %
- Ouvriers 7,8 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Yonne
- Préfecture
- Auxerre
- Sous-préfectures
- Avallon, Sens
- Préfet
- Pascal Jan (depuis avril 2022)
- Point culminant
- Point culminant de l'Yonne (607 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Villefargeau
118 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
118
logements existants, depuis juillet 2021
11,9 %
14 logements classés F ou G
202kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
52 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 118 DPE étiquetés.
- A
-
2,5 %
- B
-
1,7 %
- C
-
28,0 %
- D
-
44,1 %
- E
-
11,9 %
- F
-
7,6 %
- G
-
4,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,3 %
- B
-
43,2 %
- C
-
26,3 %
- D
-
11,9 %
- E
-
4,2 %
- F
-
4,2 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 106 DPE · médiane 195 kWh/m²/an
- Appartements
- 12 DPE · médiane 231 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 48 DPE · 14,6 % de passoires
- Dans le département (Yonne)
- 17,8 % de passoires · médiane 212 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villefargeau ?
Le prix médian est de 3 646 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Villefargeau ?
Villefargeau compte 1 098 habitants (les Villefargeaulais), soit une densité de 80 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.