Prix immobilier à Charvieu-Chavagneux (38230)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIsère · Auvergne-Rhône-Alpes
À Charvieu-Chavagneux (38230), le prix médian s'établit à 2 655 €/m² pour un appartement et 3 290 €/m² pour une maison, soit -0,3 % sur un an, sur la base de 34 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 493 et 2 764 €/m². Côté appartement, la commune se classe 56ᵉ sur 154 communes disposant de données dans le département Isère, au-dessus de la médiane départementale (2 327 €/m²). Commune de 10 547 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 950 DPE établis depuis juillet 2021, 6,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 655€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
↓ -0,3 % sur un an
3 290€/m²
Prix médian au m² · 30 ventes
Fourchette de prix
2 493 – 2 764
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
10 547
habitants · Isère
Parcelles vendues à Charvieu-Chavagneux
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Charvieu-Chavagneux est passé de 2 394 €/m² en 2021 à 2 655 €/m² en 2025, soit +10,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 394 | 8 |
| 2022 | 2 698 | 12 |
| 2023 | 2 200 | 4 |
| 2024 | 2 662 | 1 |
| 2025 | 2 655 | 9 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 RUE PARMENTIER | Appartement | 55 m² | 152 000 € | 2 764 | 12/25 |
| 6 AV DU COLLEGE | Appartement | 71 m² | 177 000 € | 2 493 | 12/25 |
| 6 RUE CHARLES DARWIN | Maison | 115 m² | 353 280 € | 3 072 | 11/25 |
| 5 RUE DES PLATANES | Appartement | 60 m² | 160 000 € | 2 667 | 11/25 |
| 28 T RUE FRANCISQUE VINCENT | Maison | 91 m² | 267 000 € | 2 934 | 11/25 |
| 13 LOT LA PLAINE FLEURIE | Maison | 117 m² | 228 469 € | 1 953 | 11/25 |
| 42 RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 131 m² | 359 700 € | 2 746 | 10/25 |
| 35 RUE DE LA MEIJE | Maison | 99 m² | 280 000 € | 2 828 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Charvieu-Chavagneux (CSV)Habitants de Charvieu-Chavagneux
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Charvieu-Chavagneux sont les Charvieulands.
10 547
1 219 hab/km² · 8,7 km²
3 737
2,79 personnes par ménage
26 680€/an
Taux de pauvreté 12,0 %
51,1 %de femmes
48,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
26,3 %
- 15–24 ans
-
10,2 %
- 25–39 ans
-
21,1 %
- 40–54 ans
-
19,0 %
- 55–64 ans
-
10,0 %
- 65–79 ans
-
9,8 %
- 80 ans et plus
-
3,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
19,6 %
- Couples sans enfant
-
23,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
43,4 %
- Familles monoparentales
-
12,6 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 407 femmes seules et 325 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,3 %
- Professions intermédiaires 17,4 %
- Ouvriers 17,3 %
- Employés 16,0 %
- Autres sans activité 15,7 %
- Cadres et prof. sup. 7,3 %
- Artisans et commerçants 3,8 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Isère
- Préfecture
- Grenoble
- Sous-préfectures
- La Tour-du-Pin, Vienne
- Préfet
- Catherine Séguin (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Pic Lory (4 088 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Charvieu-Chavagneux
950 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
950
logements existants, depuis juillet 2021
6,0 %
57 logements classés F ou G
156kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
424 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 950 DPE étiquetés.
- A
-
3,1 %
- B
-
12,6 %
- C
-
44,6 %
- D
-
24,9 %
- E
-
8,7 %
- F
-
3,2 %
- G
-
2,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,3 %
- B
-
27,7 %
- C
-
35,3 %
- D
-
8,6 %
- E
-
4,2 %
- F
-
1,6 %
- G
-
1,4 %
- Maisons
- 479 DPE · médiane 178 kWh/m²/an
- Appartements
- 453 DPE · médiane 138 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 565 DPE · 4,1 % de passoires
- Dans le département (Isère)
- 10,1 % de passoires · médiane 191 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charvieu-Chavagneux ?
Le prix médian est de 2 655 €/m² pour un appartement et 3 290 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Charvieu-Chavagneux ?
Charvieu-Chavagneux compte 10 547 habitants (les Charvieulands), soit une densité de 1 219 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.