Prix immobilier à Chaville (92370)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHauts-de-Seine · Île-de-France
À Chaville (92370), le prix médian s'établit à 6 377 €/m² pour un appartement et 7 143 €/m² pour une maison, soit +14,0 % sur un an, sur la base de 156 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 5 694 et 7 316 €/m². Côté appartement, la commune se classe 15ᵉ sur 35 communes disposant de données dans le département Hauts-de-Seine, au-dessus de la médiane départementale (6 065 €/m²). Commune de 20 594 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 5 900 DPE établis depuis juillet 2021, 13,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
6 377€/m²
Prix médian au m² · 20 ventes
↑ +14,0 % sur un an
7 143€/m²
Prix médian au m² · 39 ventes
Fourchette de prix
5 694 – 7 316
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
20 594
habitants · Hauts-de-Seine
Parcelles vendues à Chaville
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Chaville
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Chaville
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Chaville est passé de 6 200 €/m² en 2021 à 6 377 €/m² en 2025, soit +2,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 200 | 33 |
| 2022 | 6 136 | 42 |
| 2023 | 5 839 | 27 |
| 2024 | 5 595 | 34 |
| 2025 | 6 377 | 20 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 68 RUE ALEXIS MANEYROL | Appartement | 23 m² | 147 000 € | 6 391 | 12/25 |
| 24 B VC SAINTE CASTEL | Maison | 116 m² | 830 000 € | 7 155 | 12/25 |
| 21 RUE EMILE ZOLA | Maison | 101 m² | 190 400 € | 1 885 | 12/25 |
| 10 RTE ETANG SAINT DENIS | Maison | 110 m² | 830 000 € | 7 545 | 12/25 |
| 4 RUE DU PROF ROUX | Maison | 109 m² | 865 000 € | 7 936 | 11/25 |
| 6 RUE DES JONQUILLES | Maison | 122 m² | 954 475 € | 7 824 | 11/25 |
| 1945 AV ROGER SALENGRO | Appartement | 15 m² | 117 000 € | 7 800 | 11/25 |
| 14 RUE DES CHARMEUSES | Maison | 39 m² | 245 000 € | 6 282 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Chaville (CSV)Habitants de Chaville
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Chaville sont les Chavillois.
20 594
5 801 hab/km² · 3,6 km²
9 655
2,11 personnes par ménage
36 840€/an
Taux de pauvreté 9,0 %
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,8 %
- 15–24 ans
-
12,5 %
- 25–39 ans
-
23,0 %
- 40–54 ans
-
22,2 %
- 55–64 ans
-
10,7 %
- 65–79 ans
-
10,1 %
- 80 ans et plus
-
4,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,6 %
- Couples sans enfant
-
20,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,9 %
- Familles monoparentales
-
9,8 %
- Autres ménages
-
2,6 %
Dont 2 146 femmes seules et 2 012 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 33,7 %
- Retraités 17,3 %
- Professions intermédiaires 14,9 %
- Autres sans activité 14,8 %
- Employés 13,0 %
- Ouvriers 3,8 %
- Artisans et commerçants 2,4 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Hauts-de-Seine
- Préfecture
- Nanterre
- Sous-préfectures
- Antony, Boulogne-Billancourt
- Préfet
- Alexandre Brugère (depuis octobre 2024)
- Point culminant
- Point culminant des Hauts-de-Seine (179 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Chaville
5 900 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
5 900
logements existants, depuis juillet 2021
13,4 %
791 logements classés F ou G
196kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
2 123 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 5 900 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
0,5 %
- C
-
36,0 %
- D
-
27,7 %
- E
-
21,9 %
- F
-
5,8 %
- G
-
7,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 29 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,2 %
- B
-
13,9 %
- C
-
31,6 %
- D
-
19,8 %
- E
-
18,1 %
- F
-
6,5 %
- G
-
2,9 %
- Maisons
- 540 DPE · médiane 292 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 190 DPE · médiane 187 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 3 343 DPE · 7,4 % de passoires
- Dans le département (Hauts-de-Seine)
- 12,6 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaville ?
Le prix médian est de 6 377 €/m² pour un appartement et 7 143 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Chaville ?
Chaville compte 20 594 habitants (les Chavillois), soit une densité de 5 801 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.