Prix immobilier à Ville-d'Avray (92410)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHauts-de-Seine · Île-de-France
À Ville-d'Avray (92410), le prix médian s'établit à 4 725 €/m² pour un appartement et 7 458 €/m² pour une maison, soit -21,2 % sur un an, sur la base de 43 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 348 et 5 000 €/m². Côté appartement, la commune se classe 33ᵉ sur 35 communes disposant de données dans le département Hauts-de-Seine, en dessous de la médiane départementale (6 065 €/m²). Commune de 11 089 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 4 267 DPE établis depuis juillet 2021, 16,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 725€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↓ -21,2 % sur un an
7 458€/m²
Prix médian au m² · 14 ventes
Fourchette de prix
4 348 – 5 000
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
11 089
habitants · Hauts-de-Seine
Parcelles vendues à Ville-d'Avray
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Ville-d'Avray est passé de 5 356 €/m² en 2021 à 4 725 €/m² en 2025, soit -11,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 356 | 18 |
| 2022 | 5 984 | 12 |
| 2023 | 7 333 | 1 |
| 2024 | 6 000 | 7 |
| 2025 | 4 725 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 RUE DE SEVRES | Maison | 130 m² | 865 384 € | 6 657 | 12/25 |
| 38 RUE DU COTTAGE | Maison | 160 m² | 1 440 000 € | 9 000 | 11/25 |
| 7 RUE DE SAINT CLOUD | Appartement | 20 m² | 100 000 € | 5 000 | 09/25 |
| 32 RUE DE LA RONCE | Maison | 283 m² | 2 005 660 € | 7 087 | 09/25 |
| 29 RUE DE LA RONCE | Maison | 71 m² | 409 000 € | 5 761 | 09/25 |
| 89 AV DE BALZAC | Maison | 102 m² | 995 720 € | 9 762 | 09/25 |
| 16 RUE DE MARNES | Appartement | 17 m² | 93 290 € | 5 488 | 09/25 |
| 14 CHE JEAN JULLIEN | Maison | 295 m² | 2 520 100 € | 8 543 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Ville-d'Avray (CSV)Habitants de Ville-d'Avray
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Ville-d'Avray sont les Dagovéraniens.
11 089
3 022 hab/km² · 3,7 km²
4 981
2,22 personnes par ménage
43 480€/an
Taux de pauvreté 7,0 %
51,4 %de femmes
48,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,1 %
- 15–24 ans
-
12,6 %
- 25–39 ans
-
13,5 %
- 40–54 ans
-
23,1 %
- 55–64 ans
-
13,3 %
- 65–79 ans
-
12,3 %
- 80 ans et plus
-
7,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,4 %
- Couples sans enfant
-
21,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,7 %
- Familles monoparentales
-
8,4 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 1 149 femmes seules et 813 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 34,1 %
- Retraités 21,4 %
- Autres sans activité 15,3 %
- Professions intermédiaires 12,0 %
- Employés 10,6 %
- Artisans et commerçants 3,6 %
- Ouvriers 3,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Hauts-de-Seine
- Préfecture
- Nanterre
- Sous-préfectures
- Antony, Boulogne-Billancourt
- Préfet
- Alexandre Brugère (depuis octobre 2024)
- Point culminant
- Point culminant des Hauts-de-Seine (179 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Ville-d'Avray
4 267 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
4 267
logements existants, depuis juillet 2021
16,6 %
708 logements classés F ou G
228kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
1 683 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 4 267 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,4 %
- C
-
14,3 %
- D
-
39,4 %
- E
-
29,3 %
- F
-
13,4 %
- G
-
3,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 46 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
1,1 %
- B
-
4,1 %
- C
-
15,5 %
- D
-
37,9 %
- E
-
27,1 %
- F
-
12,3 %
- G
-
2,1 %
- Maisons
- 189 DPE · médiane 271 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 958 DPE · médiane 228 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 936 DPE · 17,4 % de passoires
- Dans le département (Hauts-de-Seine)
- 12,6 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ville-d'Avray ?
Le prix médian est de 4 725 €/m² pour un appartement et 7 458 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Ville-d'Avray ?
Ville-d'Avray compte 11 089 habitants (les Dagovéraniens), soit une densité de 3 022 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.