Prix immobilier à Vélizy-Villacoublay (78140)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPYvelines · Île-de-France
À Vélizy-Villacoublay (78140), le prix médian s'établit à 5 457 €/m² pour un appartement et 6 182 €/m² pour une maison, soit +27,5 % sur un an, sur la base de 29 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 5 314 et 5 599 €/m². Côté appartement, la commune se classe 6ᵉ sur 103 communes disposant de données dans le département Yvelines, au-dessus de la médiane départementale (3 523 €/m²). Commune de 23 011 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 4 943 DPE établis depuis juillet 2021, 4,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
5 457€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +27,5 % sur un an
6 182€/m²
Prix médian au m² · 25 ventes
Fourchette de prix
5 314 – 5 599
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
23 011
habitants · Yvelines
Parcelles vendues à Vélizy-Villacoublay
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Vélizy-Villacoublay est passé de 4 368 €/m² en 2021 à 5 457 €/m² en 2024, soit +24,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 368 | 22 |
| 2022 | 5 915 | 2 |
| 2023 | 4 279 | 3 |
| 2024 | 5 457 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 B RUE BOILEAU | Maison | 129 m² | 660 000 € | 5 116 | 11/25 |
| 72 RUE BERLIOZ | Maison | 79 m² | 670 000 € | 8 481 | 11/25 |
| 104 B RUE LAVOISIER | Maison | 93 m² | 613 000 € | 6 591 | 11/25 |
| 11 RUE DE LA LIBERATION | Maison | 150 m² | 887 000 € | 5 913 | 11/25 |
| 25 RUE NUNGESSER ET COLI | Maison | 82 m² | 528 650 € | 6 447 | 10/25 |
| 8 ALL JEAN MERMOZ | Maison | 71 m² | 560 000 € | 7 887 | 09/25 |
| 14 RUE CORNEILLE | Maison | 97 m² | 578 000 € | 5 959 | 09/25 |
| 58 RUE JACQUARD | Maison | 128 m² | 627 500 € | 4 902 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vélizy-Villacoublay (CSV)Habitants de Vélizy-Villacoublay
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Vélizy-Villacoublay sont les Véliziens.
23 011
2 577 hab/km² · 8,9 km²
10 574
2,08 personnes par ménage
32 120€/an
Taux de pauvreté 8,5 %
49,8 %de femmes
50,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,4 %
- 15–24 ans
-
12,2 %
- 25–39 ans
-
25,8 %
- 40–54 ans
-
18,2 %
- 55–64 ans
-
10,7 %
- 65–79 ans
-
11,0 %
- 80 ans et plus
-
5,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
44,6 %
- Couples sans enfant
-
20,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,6 %
- Familles monoparentales
-
9,8 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 2 507 femmes seules et 2 264 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 25,4 %
- Retraités 20,7 %
- Professions intermédiaires 16,2 %
- Employés 15,5 %
- Autres sans activité 15,4 %
- Ouvriers 4,5 %
- Artisans et commerçants 2,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Yvelines
- Préfecture
- Versailles
- Sous-préfectures
- Mantes-la-Jolie, Rambouillet, Saint-Germain-en-Laye
- Préfet
- Brice Blondel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Colline d'Élancourt (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vélizy-Villacoublay
4 943 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
4 943
logements existants, depuis juillet 2021
4,1 %
202 logements classés F ou G
161kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
2 698 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 4 943 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
10,2 %
- C
-
54,6 %
- D
-
22,4 %
- E
-
8,3 %
- F
-
2,7 %
- G
-
1,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 19 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
3,0 %
- B
-
12,8 %
- C
-
61,4 %
- D
-
14,4 %
- E
-
5,6 %
- F
-
2,1 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 391 DPE · médiane 227 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 405 DPE · médiane 155 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 613 DPE · 3,0 % de passoires
- Dans le département (Yvelines)
- 10,2 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vélizy-Villacoublay ?
Le prix médian est de 5 457 €/m² pour un appartement et 6 182 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vélizy-Villacoublay ?
Vélizy-Villacoublay compte 23 011 habitants (les Véliziens), soit une densité de 2 577 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.