Prix immobilier à Bièvres (91570)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEssonne · Île-de-France
À Bièvres (91570), le prix médian s'établit à 4 719 €/m² pour un appartement et 5 886 €/m² pour une maison, soit +16,4 % sur un an, sur la base de 17 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 574 et 5 198 €/m². Côté appartement, la commune se classe 8ᵉ sur 91 communes disposant de données dans le département Essonne, au-dessus de la médiane départementale (3 049 €/m²). Commune de 4 686 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 916 DPE établis depuis juillet 2021, 11,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 719€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↑ +16,4 % sur un an
5 886€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
4 574 – 5 198
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 686
habitants · Essonne
Parcelles vendues à Bièvres
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Bièvres est passé de 4 410 €/m² en 2021 à 4 719 €/m² en 2025, soit +7,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 410 | 1 |
| 2022 | 4 190 | 7 |
| 2023 | 5 546 | 2 |
| 2024 | 4 055 | 2 |
| 2025 | 4 719 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 AV DE LA GARE | Appartement | 19 m² | 102 000 € | 5 368 | 12/25 |
| 12 RUE DE L'EGLISE | Appartement | 32 m² | 151 000 € | 4 719 | 11/25 |
| 1 ALL DES JONQUILLES | Maison | 90 m² | 530 000 € | 5 889 | 09/25 |
| 1 RUE DU PILARIGUET | Appartement | 101 m² | 525 000 € | 5 198 | 09/25 |
| 22 RUE DE L'ABBAYE AUX BOIS | Appartement | 59 m² | 175 000 € | 2 966 | 08/25 |
| 68 RUE DE PARIS | Maison | 82 m² | 640 000 € | 7 805 | 07/25 |
| 23 RUE DE PARIS | Appartement | 47 m² | 215 000 € | 4 574 | 04/25 |
| 65 RUE DE PARIS | Maison | 128 m² | 544 600 € | 4 255 | 02/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bièvres (CSV)Habitants de Bièvres
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Bièvres sont les Biévrois.
4 686
484 hab/km² · 9,7 km²
1 935
2,36 personnes par ménage
38 630€/an
Filosofi INSEE
50,0 %de femmes
50,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,7 %
- 15–24 ans
-
12,4 %
- 25–39 ans
-
17,7 %
- 40–54 ans
-
20,9 %
- 55–64 ans
-
13,5 %
- 65–79 ans
-
10,6 %
- 80 ans et plus
-
5,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,9 %
- Couples sans enfant
-
23,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,4 %
- Familles monoparentales
-
9,8 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 300 femmes seules et 310 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 26,7 %
- Retraités 21,1 %
- Professions intermédiaires 17,5 %
- Employés 12,4 %
- Autres sans activité 12,3 %
- Artisans et commerçants 6,2 %
- Ouvriers 3,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Essonne
- Préfecture
- Évry-Courcouronnes
- Sous-préfectures
- Étampes, Palaiseau
- Préfet
- Fabienne Balussou (depuis septembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Essonne (182 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bièvres
916 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
916
logements existants, depuis juillet 2021
11,4 %
104 logements classés F ou G
204kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
367 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 916 DPE étiquetés.
- A
-
0,8 %
- B
-
1,7 %
- C
-
26,1 %
- D
-
40,1 %
- E
-
20,0 %
- F
-
7,1 %
- G
-
4,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 24 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,8 %
- B
-
22,9 %
- C
-
33,5 %
- D
-
22,8 %
- E
-
8,8 %
- F
-
4,6 %
- G
-
1,5 %
- Maisons
- 253 DPE · médiane 222 kWh/m²/an
- Appartements
- 620 DPE · médiane 198 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 427 DPE · 10,8 % de passoires
- Dans le département (Essonne)
- 7,8 % de passoires · médiane 179 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bièvres ?
Le prix médian est de 4 719 €/m² pour un appartement et 5 886 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bièvres ?
Bièvres compte 4 686 habitants (les Biévrois), soit une densité de 484 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.