Prix immobilier à Massy (91300)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEssonne · Île-de-France
À Massy (91300), le prix médian s'établit à 3 760 €/m² pour un appartement et 4 492 €/m² pour une maison, soit -13,4 % sur un an, sur la base de 116 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 467 et 4 955 €/m². Côté appartement, la commune se classe 24ᵉ sur 91 communes disposant de données dans le département Essonne, au-dessus de la médiane départementale (3 049 €/m²). Commune de 51 729 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 17 013 DPE établis depuis juillet 2021, 4,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 760€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
↓ -13,4 % sur un an
4 492€/m²
Prix médian au m² · 47 ventes
Fourchette de prix
3 467 – 4 955
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
51 729
habitants · Essonne
Parcelles vendues à Massy
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Massy est passé de 2 901 €/m² en 2021 à 3 760 €/m² en 2025, soit +29,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 901 | 68 |
| 2022 | 5 044 | 15 |
| 2023 | 4 373 | 12 |
| 2024 | 4 343 | 15 |
| 2025 | 3 760 | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 VC SENTIER DES PIERROTTES | Maison | 144 m² | 585 000 € | 4 063 | 12/25 |
| 25 B AV DES TILLEULS | Maison | 111 m² | 412 500 € | 3 716 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Massy (CSV)Habitants de Massy
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Massy sont les Massicois.
51 729
5 486 hab/km² · 9,4 km²
23 529
2,16 personnes par ménage
27 350€/an
Taux de pauvreté 18,0 %
49,9 %de femmes
50,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,7 %
- 15–24 ans
-
11,9 %
- 25–39 ans
-
27,8 %
- 40–54 ans
-
18,2 %
- 55–64 ans
-
10,2 %
- 65–79 ans
-
9,5 %
- 80 ans et plus
-
3,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,3 %
- Couples sans enfant
-
21,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,2 %
- Familles monoparentales
-
11,5 %
- Autres ménages
-
3,3 %
Dont 4 622 femmes seules et 4 941 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 27,8 %
- Retraités 17,6 %
- Autres sans activité 16,1 %
- Professions intermédiaires 15,6 %
- Employés 14,1 %
- Ouvriers 6,9 %
- Artisans et commerçants 1,9 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Essonne
- Préfecture
- Évry-Courcouronnes
- Sous-préfectures
- Étampes, Palaiseau
- Préfet
- Fabienne Balussou (depuis septembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Essonne (182 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Massy
17 013 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
17 013
logements existants, depuis juillet 2021
4,7 %
796 logements classés F ou G
171kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
6 820 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 17 013 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
14,2 %
- C
-
40,1 %
- D
-
26,3 %
- E
-
14,2 %
- F
-
3,3 %
- G
-
1,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,4 %
- B
-
28,2 %
- C
-
47,4 %
- D
-
9,4 %
- E
-
4,3 %
- F
-
1,4 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 636 DPE · médiane 239 kWh/m²/an
- Appartements
- 16 004 DPE · médiane 168 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 6 102 DPE · 3,1 % de passoires
- Dans le département (Essonne)
- 7,8 % de passoires · médiane 179 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Massy ?
Le prix médian est de 3 760 €/m² pour un appartement et 4 492 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Massy ?
Massy compte 51 729 habitants (les Massicois), soit une densité de 5 486 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.