Prix immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEssonne · Île-de-France
À Sainte-Geneviève-des-Bois (91700), le prix médian s'établit à 2 511 €/m² pour un appartement et 3 485 €/m² pour une maison, soit -17,1 % sur un an, sur la base de 48 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 382 et 2 945 €/m². Côté appartement, la commune se classe 74ᵉ sur 91 communes disposant de données dans le département Essonne, en dessous de la médiane départementale (3 049 €/m²). Commune de 35 438 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 11 581 DPE établis depuis juillet 2021, 6,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 511€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
↓ -17,1 % sur un an
3 485€/m²
Prix médian au m² · 111 ventes
Fourchette de prix
2 382 – 2 945
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
35 438
habitants · Essonne
Parcelles vendues à Sainte-Geneviève-des-Bois
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois est passé de 2 324 €/m² en 2021 à 2 511 €/m² en 2025, soit +8,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 324 | 23 |
| 2022 | 3 868 | 8 |
| 2023 | 2 627 | 4 |
| 2024 | 3 028 | 6 |
| 2025 | 2 511 | 7 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 291 AV GABRIEL PERI | Maison | 110 m² | 320 000 € | 2 909 | 12/25 |
| 7 BD SAINT MICHEL | Maison | 54 m² | 308 200 € | 5 707 | 12/25 |
| 24 RUE DU 11 NOVEMBRE | Maison | 106 m² | 280 000 € | 2 642 | 12/25 |
| 14 AV DE L'EPERON | Maison | 81 m² | 222 000 € | 2 741 | 12/25 |
| 32 RUE DU DOCTEUR ROUX | Maison | 130 m² | 335 000 € | 2 577 | 12/25 |
| 21 ALL DES MERISIERS | Maison | 77 m² | 310 000 € | 4 026 | 12/25 |
| 37 AV PAUL VAILLANT COUTURIER | Maison | 95 m² | 331 000 € | 3 484 | 12/25 |
| 9 B RUE DU DOCTEUR VAILLANT | Maison | 71 m² | 315 680 € | 4 446 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Sainte-Geneviève-des-Bois (CSV)Habitants de Sainte-Geneviève-des-Bois
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Sainte-Geneviève-des-Bois sont les Génovéfains.
35 438
3 823 hab/km² · 9,3 km²
14 827
2,34 personnes par ménage
27 180€/an
Taux de pauvreté 17,0 %
51,2 %de femmes
48,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,5 %
- 15–24 ans
-
11,6 %
- 25–39 ans
-
19,0 %
- 40–54 ans
-
19,4 %
- 55–64 ans
-
13,0 %
- 65–79 ans
-
12,7 %
- 80 ans et plus
-
5,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,9 %
- Couples sans enfant
-
23,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,6 %
- Familles monoparentales
-
12,1 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 2 932 femmes seules et 2 230 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,3 %
- Professions intermédiaires 16,3 %
- Autres sans activité 16,0 %
- Employés 15,7 %
- Cadres et prof. sup. 13,3 %
- Ouvriers 9,8 %
- Artisans et commerçants 3,5 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Essonne
- Préfecture
- Évry-Courcouronnes
- Sous-préfectures
- Étampes, Palaiseau
- Préfet
- Fabienne Balussou (depuis septembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Essonne (182 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Sainte-Geneviève-des-Bois
11 581 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
11 581
logements existants, depuis juillet 2021
6,0 %
691 logements classés F ou G
137kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
7 006 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 11 581 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
1,1 %
- C
-
60,5 %
- D
-
23,4 %
- E
-
8,8 %
- F
-
3,7 %
- G
-
2,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 20 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
4,3 %
- B
-
10,5 %
- C
-
62,0 %
- D
-
12,1 %
- E
-
6,5 %
- F
-
3,0 %
- G
-
1,6 %
- Maisons
- 1 594 DPE · médiane 223 kWh/m²/an
- Appartements
- 9 693 DPE · médiane 123 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 897 DPE · 9,4 % de passoires
- Dans le département (Essonne)
- 7,8 % de passoires · médiane 179 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Geneviève-des-Bois ?
Le prix médian est de 2 511 €/m² pour un appartement et 3 485 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Sainte-Geneviève-des-Bois ?
Sainte-Geneviève-des-Bois compte 35 438 habitants (les Génovéfains), soit une densité de 3 823 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.