Prix immobilier à Saint-Michel-sur-Orge (91240)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEssonne · Île-de-France
À Saint-Michel-sur-Orge (91240), le prix médian s'établit à 2 685 €/m² pour un appartement et 3 304 €/m² pour une maison, soit +12,1 % sur un an, sur la base de 46 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 180 et 3 256 €/m². Côté appartement, la commune se classe 66ᵉ sur 91 communes disposant de données dans le département Essonne, en dessous de la médiane départementale (3 049 €/m²). Commune de 21 776 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 6 752 DPE établis depuis juillet 2021, 5,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 685€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
↑ +12,1 % sur un an
3 304€/m²
Prix médian au m² · 48 ventes
Fourchette de prix
2 180 – 3 256
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
21 776
habitants · Essonne
Parcelles vendues à Saint-Michel-sur-Orge
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Michel-sur-Orge est passé de 2 310 €/m² en 2021 à 2 685 €/m² en 2025, soit +16,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 310 | 17 |
| 2022 | 3 099 | 6 |
| 2023 | 2 500 | 5 |
| 2024 | 2 395 | 8 |
| 2025 | 2 685 | 10 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 ALL DE LA GUETTE | Maison | 68 m² | 265 000 € | 3 897 | 12/25 |
| 11 ALL DES EBENISTES | Maison | 135 m² | 390 000 € | 2 889 | 12/25 |
| 25 RUE DES SABLONS | Maison | 70 m² | 285 000 € | 4 071 | 12/25 |
| 54 B RUE PIERRE CURIE | Maison | 80 m² | 293 800 € | 3 673 | 12/25 |
| 44 RUE JACQUES PREVERT | Maison | 92 m² | 318 000 € | 3 457 | 12/25 |
| 7 RUE ANATOLE FRANCE | Maison | 93 m² | 271 000 € | 2 914 | 11/25 |
| 16 RUE ARISTIDE BRIAND | Maison | 95 m² | 344 000 € | 3 621 | 11/25 |
| 13 RUE DU PARC | Maison | 81 m² | 375 000 € | 4 630 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Michel-sur-Orge (CSV)Habitants de Saint-Michel-sur-Orge
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Michel-sur-Orge sont les Saint-Michellois.
21 776
4 116 hab/km² · 5,3 km²
9 089
2,39 personnes par ménage
25 610€/an
Taux de pauvreté 18,3 %
52,7 %de femmes
47,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,2 %
- 15–24 ans
-
12,3 %
- 25–39 ans
-
20,0 %
- 40–54 ans
-
18,4 %
- 55–64 ans
-
11,6 %
- 65–79 ans
-
10,4 %
- 80 ans et plus
-
5,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,6 %
- Couples sans enfant
-
20,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,5 %
- Familles monoparentales
-
13,9 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 1 839 femmes seules et 1 400 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 21,0 %
- Employés 18,1 %
- Professions intermédiaires 16,9 %
- Autres sans activité 16,7 %
- Cadres et prof. sup. 12,9 %
- Ouvriers 12,0 %
- Artisans et commerçants 2,5 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Essonne
- Préfecture
- Évry-Courcouronnes
- Sous-préfectures
- Étampes, Palaiseau
- Préfet
- Fabienne Balussou (depuis septembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Essonne (182 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Michel-sur-Orge
6 752 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
6 752
logements existants, depuis juillet 2021
5,1 %
342 logements classés F ou G
143kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
3 801 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 6 752 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
1,3 %
- C
-
56,3 %
- D
-
27,0 %
- E
-
10,0 %
- F
-
4,0 %
- G
-
1,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 24 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
2,7 %
- B
-
5,5 %
- C
-
55,4 %
- D
-
24,2 %
- E
-
8,6 %
- F
-
3,0 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 683 DPE · médiane 218 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 842 DPE · médiane 138 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 543 DPE · 7,1 % de passoires
- Dans le département (Essonne)
- 7,8 % de passoires · médiane 179 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Michel-sur-Orge ?
Le prix médian est de 2 685 €/m² pour un appartement et 3 304 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Michel-sur-Orge ?
Saint-Michel-sur-Orge compte 21 776 habitants (les Saint-Michellois), soit une densité de 4 116 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.