Prix immobilier à Montlhéry (91310)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEssonne · Île-de-France
À Montlhéry (91310), le prix médian s'établit à 3 282 €/m² pour un appartement et 3 378 €/m² pour une maison, soit -9,8 % sur un an, sur la base de 47 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 868 et 3 737 €/m². Côté appartement, la commune se classe 44ᵉ sur 91 communes disposant de données dans le département Essonne, au-dessus de la médiane départementale (3 049 €/m²). Commune de 9 772 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 286 DPE établis depuis juillet 2021, 6,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 282€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
↓ -9,8 % sur un an
3 378€/m²
Prix médian au m² · 12 ventes
Fourchette de prix
2 868 – 3 737
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
9 772
habitants · Essonne
Parcelles vendues à Montlhéry
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Montlhéry est passé de 3 156 €/m² en 2021 à 3 282 €/m² en 2025, soit +4,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 156 | 15 |
| 2022 | 3 333 | 17 |
| 2023 | 3 191 | 4 |
| 2024 | 3 638 | 3 |
| 2025 | 3 282 | 8 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 RUE DU DOCTEUR OGE | Appartement | 66 m² | 194 000 € | 2 939 | 12/25 |
| 23 RUE ERNEST CHESNEAU | Appartement | 25 m² | 90 000 € | 3 600 | 11/25 |
| 19 B RTE D ORLEANS RN 20 | Appartement | 45 m² | 150 000 € | 3 333 | 09/25 |
| 12 SEN DES PICHOTS | Maison | 70 m² | 179 000 € | 2 557 | 09/25 |
| 36 RUE DES PICHOTS | Maison | 110 m² | 155 000 € | 1 409 | 07/25 |
| 16 RUE JOSEPH DESGOUILLONS | Appartement | 17 m² | 70 500 € | 4 147 | 07/25 |
| 6 A BD DU TEMERAIRE | Maison | 66 m² | 375 000 € | 5 682 | 07/25 |
| 59 RUE DES SABLONS | Maison | 137 m² | 351 700 € | 2 567 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montlhéry (CSV)Habitants de Montlhéry
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montlhéry sont les Montlhériens.
9 772
2 979 hab/km² · 3,3 km²
4 138
2,28 personnes par ménage
29 220€/an
Taux de pauvreté 12,0 %
49,3 %de femmes
50,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,1 %
- 15–24 ans
-
13,0 %
- 25–39 ans
-
25,1 %
- 40–54 ans
-
19,3 %
- 55–64 ans
-
9,4 %
- 65–79 ans
-
9,7 %
- 80 ans et plus
-
3,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,4 %
- Couples sans enfant
-
21,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,5 %
- Familles monoparentales
-
15,4 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 755 femmes seules et 713 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Employés 19,7 %
- Professions intermédiaires 19,3 %
- Retraités 17,8 %
- Cadres et prof. sup. 14,8 %
- Autres sans activité 13,6 %
- Ouvriers 11,0 %
- Artisans et commerçants 3,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Essonne
- Préfecture
- Évry-Courcouronnes
- Sous-préfectures
- Étampes, Palaiseau
- Préfet
- Fabienne Balussou (depuis septembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Essonne (182 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montlhéry
2 286 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 286
logements existants, depuis juillet 2021
6,2 %
141 logements classés F ou G
158kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 257 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 2 286 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
1,6 %
- C
-
55,0 %
- D
-
25,3 %
- E
-
11,5 %
- F
-
3,9 %
- G
-
2,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,6 %
- B
-
27,3 %
- C
-
43,5 %
- D
-
8,9 %
- E
-
4,2 %
- F
-
1,7 %
- G
-
0,7 %
- Maisons
- 389 DPE · médiane 195 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 832 DPE · médiane 149 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 855 DPE · 4,3 % de passoires
- Dans le département (Essonne)
- 7,8 % de passoires · médiane 179 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montlhéry ?
Le prix médian est de 3 282 €/m² pour un appartement et 3 378 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montlhéry ?
Montlhéry compte 9 772 habitants (les Montlhériens), soit une densité de 2 979 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.