Prix immobilier à Leuville-sur-Orge (91310)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEssonne · Île-de-France
À Leuville-sur-Orge (91310), le prix médian s'établit à 3 387 €/m² pour un appartement et 3 348 €/m² pour une maison, soit -3,8 % sur un an, sur la base de 13 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 387 et 3 387 €/m². Côté appartement, la commune se classe 36ᵉ sur 91 communes disposant de données dans le département Essonne, au-dessus de la médiane départementale (3 049 €/m²). Commune de 4 271 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 666 DPE établis depuis juillet 2021, 9,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 387€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -3,8 % sur un an
3 348€/m²
Prix médian au m² · 19 ventes
Fourchette de prix
3 387 – 3 387
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 271
habitants · Essonne
Parcelles vendues à Leuville-sur-Orge
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Leuville-sur-Orge
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Leuville-sur-Orge
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Leuville-sur-Orge est passé de 2 907 €/m² en 2021 à 3 387 €/m² en 2025, soit +16,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 907 | 2 |
| 2022 | 3 278 | 7 |
| 2023 | 2 957 | 2 |
| 2024 | 3 522 | 1 |
| 2025 | 3 387 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 RUE DES NOROTTES | Maison | 126 m² | 358 900 € | 2 848 | 12/25 |
| 1 PL DES FFI | Appartement | 31 m² | 105 000 € | 3 387 | 11/25 |
| 6 SEN DES ROTOIRS | Maison | 87 m² | 375 500 € | 4 316 | 10/25 |
| 32 RUE DES VIGNES | Maison | 76 m² | 275 200 € | 3 621 | 10/25 |
| 2 E AV DU PARC | Maison | 85 m² | 293 500 € | 3 453 | 10/25 |
| 16 RUE DES OISEAUX | Maison | 79 m² | 264 500 € | 3 348 | 10/25 |
| 3 AV DU PARC | Maison | 119 m² | 326 250 € | 2 742 | 09/25 |
| 17 RUE DU 8 MAI 1945 | Maison | 95 m² | 271 250 € | 2 855 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Leuville-sur-Orge (CSV)Habitants de Leuville-sur-Orge
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Leuville-sur-Orge sont les Leuvillois.
4 271
1 715 hab/km² · 2,5 km²
1 754
2,39 personnes par ménage
30 770€/an
Filosofi INSEE
51,3 %de femmes
48,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,6 %
- 15–24 ans
-
10,3 %
- 25–39 ans
-
19,2 %
- 40–54 ans
-
22,7 %
- 55–64 ans
-
14,0 %
- 65–79 ans
-
10,4 %
- 80 ans et plus
-
4,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,7 %
- Couples sans enfant
-
22,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,5 %
- Familles monoparentales
-
13,8 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 274 femmes seules et 229 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,1 %
- Professions intermédiaires 21,9 %
- Cadres et prof. sup. 16,7 %
- Employés 15,4 %
- Autres sans activité 11,0 %
- Ouvriers 7,8 %
- Artisans et commerçants 4,9 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Essonne
- Préfecture
- Évry-Courcouronnes
- Sous-préfectures
- Étampes, Palaiseau
- Préfet
- Fabienne Balussou (depuis septembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Essonne (182 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Leuville-sur-Orge
666 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
666
logements existants, depuis juillet 2021
9,2 %
61 logements classés F ou G
179kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
288 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 666 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
3,0 %
- C
-
43,2 %
- D
-
32,4 %
- E
-
11,7 %
- F
-
5,6 %
- G
-
3,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 21 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,5 %
- B
-
19,8 %
- C
-
41,9 %
- D
-
21,2 %
- E
-
4,5 %
- F
-
2,0 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 319 DPE · médiane 187 kWh/m²/an
- Appartements
- 338 DPE · médiane 163 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 287 DPE · 6,6 % de passoires
- Dans le département (Essonne)
- 7,8 % de passoires · médiane 179 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Leuville-sur-Orge ?
Le prix médian est de 3 387 €/m² pour un appartement et 3 348 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Leuville-sur-Orge ?
Leuville-sur-Orge compte 4 271 habitants (les Leuvillois), soit une densité de 1 715 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.