Prix immobilier à Brétigny-sur-Orge (91220)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEssonne · Île-de-France
À Brétigny-sur-Orge (91220), le prix médian s'établit à 2 987 €/m² pour un appartement et 3 046 €/m² pour une maison, soit -10,6 % sur un an, sur la base de 89 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 680 et 4 073 €/m². Côté appartement, la commune se classe 49ᵉ sur 91 communes disposant de données dans le département Essonne, en dessous de la médiane départementale (3 049 €/m²). Commune de 26 658 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 6 312 DPE établis depuis juillet 2021, 4,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 987€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
↓ -10,6 % sur un an
3 046€/m²
Prix médian au m² · 84 ventes
Fourchette de prix
2 680 – 4 073
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
26 658
habitants · Essonne
Parcelles vendues à Brétigny-sur-Orge
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Brétigny-sur-Orge
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Brétigny-sur-Orge
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Brétigny-sur-Orge est passé de 3 160 €/m² en 2021 à 2 987 €/m² en 2025, soit -5,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 160 | 24 |
| 2022 | 4 151 | 26 |
| 2023 | 3 375 | 13 |
| 2024 | 3 340 | 19 |
| 2025 | 2 987 | 7 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 RUE FELIA DE ARRIC | Maison | 90 m² | 329 000 € | 3 656 | 12/25 |
| 42 CHE DES PATURES | Maison | 99 m² | 302 300 € | 3 054 | 12/25 |
| 19 RUE DE LA PASSERELLE | Maison | 114 m² | 280 000 € | 2 456 | 12/25 |
| 14 RUE GEORGE SAND | Maison | 115 m² | 364 000 € | 3 165 | 12/25 |
| 6 RUE DES ARDENNES | Maison | 111 m² | 334 000 € | 3 009 | 12/25 |
| 138 B BD DE FRANCE | Maison | 102 m² | 325 000 € | 3 186 | 12/25 |
| 4 RUE DU GENERAL LECLERC | Appartement | 20 m² | 80 200 € | 4 010 | 12/25 |
| 29 RUE DES PRES D'AULNAY | Maison | 96 m² | 295 500 € | 3 078 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Brétigny-sur-Orge (CSV)Habitants de Brétigny-sur-Orge
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Brétigny-sur-Orge sont les Brétignolais.
26 658
1 831 hab/km² · 15 km²
11 185
2,34 personnes par ménage
26 470€/an
Taux de pauvreté 16,5 %
50,6 %de femmes
49,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,8 %
- 15–24 ans
-
12,4 %
- 25–39 ans
-
23,0 %
- 40–54 ans
-
19,7 %
- 55–64 ans
-
9,7 %
- 65–79 ans
-
9,3 %
- 80 ans et plus
-
4,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,2 %
- Couples sans enfant
-
20,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,2 %
- Familles monoparentales
-
12,7 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 2 091 femmes seules et 2 111 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 18,9 %
- Professions intermédiaires 18,3 %
- Employés 17,4 %
- Cadres et prof. sup. 16,1 %
- Autres sans activité 15,6 %
- Ouvriers 11,3 %
- Artisans et commerçants 2,2 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Essonne
- Préfecture
- Évry-Courcouronnes
- Sous-préfectures
- Étampes, Palaiseau
- Préfet
- Fabienne Balussou (depuis septembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Essonne (182 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Brétigny-sur-Orge
6 312 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
6 312
logements existants, depuis juillet 2021
4,3 %
271 logements classés F ou G
164kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
2 795 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 6 312 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
6,7 %
- C
-
44,3 %
- D
-
33,5 %
- E
-
10,8 %
- F
-
2,9 %
- G
-
1,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 22 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,6 %
- B
-
21,4 %
- C
-
31,2 %
- D
-
25,3 %
- E
-
7,9 %
- F
-
2,0 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 1 054 DPE · médiane 212 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 047 DPE · médiane 152 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 152 DPE · 3,9 % de passoires
- Dans le département (Essonne)
- 7,8 % de passoires · médiane 179 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brétigny-sur-Orge ?
Le prix médian est de 2 987 €/m² pour un appartement et 3 046 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Brétigny-sur-Orge ?
Brétigny-sur-Orge compte 26 658 habitants (les Brétignolais), soit une densité de 1 831 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.