Prix immobilier à Savigny-sur-Orge (91600)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEssonne · Île-de-France
À Savigny-sur-Orge (91600), le prix médian s'établit à 3 049 €/m² pour un appartement et 3 852 €/m² pour une maison, soit -27,9 % sur un an, sur la base de 102 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 706 et 3 915 €/m². Côté appartement, la commune se classe 46ᵉ sur 91 communes disposant de données dans le département Essonne, dans la moyenne départementale (3 049 €/m²). Commune de 37 601 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 6 783 DPE établis depuis juillet 2021, 12,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 049€/m²
Prix médian au m² · 18 ventes
↓ -27,9 % sur un an
3 852€/m²
Prix médian au m² · 138 ventes
Fourchette de prix
2 706 – 3 915
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
37 601
habitants · Essonne
Parcelles vendues à Savigny-sur-Orge
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Savigny-sur-Orge est passé de 2 757 €/m² en 2021 à 3 049 €/m² en 2025, soit +10,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 757 | 36 |
| 2022 | 3 677 | 19 |
| 2023 | 3 407 | 14 |
| 2024 | 4 231 | 15 |
| 2025 | 3 049 | 18 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 B AV DE JUVISY COTTAGE | Maison | 58 m² | 235 000 € | 4 052 | 12/25 |
| 10 RUE D ECKMUHL | Maison | 126 m² | 415 000 € | 3 294 | 12/25 |
| 42 RUE ALEXIS DUPARCHY | Maison | 115 m² | 275 000 € | 2 391 | 12/25 |
| 54 RUE JENNER | Maison | 82 m² | 280 000 € | 3 415 | 12/25 |
| 49 RUE DES MOULINS | Maison | 146 m² | 470 000 € | 3 219 | 12/25 |
| 5 RUE DU FAY | Maison | 86 m² | 410 000 € | 4 767 | 12/25 |
| 20 RUE DE CLUNY | Maison | 63 m² | 230 000 € | 3 651 | 12/25 |
| 13 RUE ALBERT 1ER | Maison | 149 m² | 399 990 € | 2 685 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Savigny-sur-Orge (CSV)Habitants de Savigny-sur-Orge
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Savigny-sur-Orge sont les Saviniens.
37 601
5 395 hab/km² · 7,0 km²
15 775
2,36 personnes par ménage
28 680€/an
Taux de pauvreté 14,7 %
51,0 %de femmes
49,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,1 %
- 15–24 ans
-
12,4 %
- 25–39 ans
-
20,0 %
- 40–54 ans
-
20,3 %
- 55–64 ans
-
12,5 %
- 65–79 ans
-
10,6 %
- 80 ans et plus
-
5,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,9 %
- Couples sans enfant
-
20,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,6 %
- Familles monoparentales
-
11,1 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 2 949 femmes seules et 2 546 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 20,4 %
- Autres sans activité 17,3 %
- Professions intermédiaires 17,1 %
- Cadres et prof. sup. 15,7 %
- Employés 15,5 %
- Ouvriers 10,5 %
- Artisans et commerçants 3,5 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Essonne
- Préfecture
- Évry-Courcouronnes
- Sous-préfectures
- Étampes, Palaiseau
- Préfet
- Fabienne Balussou (depuis septembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Essonne (182 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Savigny-sur-Orge
6 783 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
6 783
logements existants, depuis juillet 2021
12,6 %
858 logements classés F ou G
209kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
2 739 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 6 783 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
1,6 %
- C
-
26,6 %
- D
-
40,4 %
- E
-
18,5 %
- F
-
7,9 %
- G
-
4,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 26 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,7 %
- B
-
20,4 %
- C
-
27,2 %
- D
-
26,3 %
- E
-
11,7 %
- F
-
6,0 %
- G
-
2,6 %
- Maisons
- 1 810 DPE · médiane 249 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 790 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 383 DPE · 14,2 % de passoires
- Dans le département (Essonne)
- 7,8 % de passoires · médiane 179 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Savigny-sur-Orge ?
Le prix médian est de 3 049 €/m² pour un appartement et 3 852 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Savigny-sur-Orge ?
Savigny-sur-Orge compte 37 601 habitants (les Saviniens), soit une densité de 5 395 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.