Prix immobilier à La Ville-du-Bois (91620)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEssonne · Île-de-France
À La Ville-du-Bois (91620), le prix médian s'établit à 2 286 €/m² pour un appartement et 3 618 €/m² pour une maison, soit -20,0 % sur un an, sur la base de 13 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 286 et 2 286 €/m². Côté appartement, la commune se classe 80ᵉ sur 91 communes disposant de données dans le département Essonne, en dessous de la médiane départementale (3 049 €/m²). Commune de 8 161 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 479 DPE établis depuis juillet 2021, 5,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 286€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -20,0 % sur un an
3 618€/m²
Prix médian au m² · 45 ventes
Fourchette de prix
2 286 – 2 286
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 161
habitants · Essonne
Parcelles vendues à La Ville-du-Bois
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à La Ville-du-Bois est passé de 3 127 €/m² en 2021 à 2 286 €/m² en 2025, soit -26,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 127 | 4 |
| 2022 | 4 181 | 4 |
| 2023 | 4 200 | 1 |
| 2024 | 2 857 | 3 |
| 2025 | 2 286 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 AV DE LA DIV LECLERC | Maison | 72 m² | 350 000 € | 4 861 | 12/25 |
| 14 A RUE AMBROISE PARE | Appartement | 35 m² | 80 000 € | 2 286 | 12/25 |
| 20 CHE DU PLATEAU | Maison | 52 m² | 268 000 € | 5 154 | 11/25 |
| 80 RUE DES JONCS MARINS | Maison | 108 m² | 364 000 € | 3 370 | 11/25 |
| 44 RLE DES NEFLIERS | Maison | 149 m² | 374 000 € | 2 510 | 11/25 |
| 20 CHE DES CLOS | Maison | 106 m² | 420 000 € | 3 962 | 10/25 |
| 22 RUE DES CAILLEBOUDES | Maison | 109 m² | 240 000 € | 2 202 | 10/25 |
| 218 A RUE DES JONCS MARINS | Maison | 95 m² | 373 500 € | 3 932 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Ville-du-Bois (CSV)Habitants de La Ville-du-Bois
Recensement INSEE 2023. Les habitants de La Ville-du-Bois sont les Urbisylvains.
8 161
2 254 hab/km² · 3,6 km²
3 234
2,49 personnes par ménage
30 550€/an
Taux de pauvreté 11,0 %
50,9 %de femmes
49,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,7 %
- 15–24 ans
-
12,9 %
- 25–39 ans
-
20,1 %
- 40–54 ans
-
21,4 %
- 55–64 ans
-
12,1 %
- 65–79 ans
-
10,3 %
- 80 ans et plus
-
3,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,4 %
- Couples sans enfant
-
25,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,3 %
- Familles monoparentales
-
11,4 %
- Autres ménages
-
2,3 %
Dont 441 femmes seules et 415 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 20,9 %
- Cadres et prof. sup. 17,9 %
- Professions intermédiaires 17,6 %
- Employés 16,1 %
- Autres sans activité 13,9 %
- Ouvriers 9,5 %
- Artisans et commerçants 4,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Essonne
- Préfecture
- Évry-Courcouronnes
- Sous-préfectures
- Étampes, Palaiseau
- Préfet
- Fabienne Balussou (depuis septembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Essonne (182 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Ville-du-Bois
1 479 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 479
logements existants, depuis juillet 2021
5,5 %
81 logements classés F ou G
161kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
750 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 479 DPE étiquetés.
- A
-
1,4 %
- B
-
3,9 %
- C
-
50,7 %
- D
-
25,2 %
- E
-
13,5 %
- F
-
3,8 %
- G
-
1,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,7 %
- B
-
23,4 %
- C
-
39,2 %
- D
-
12,8 %
- E
-
6,1 %
- F
-
1,4 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 567 DPE · médiane 185 kWh/m²/an
- Appartements
- 874 DPE · médiane 143 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 686 DPE · 4,7 % de passoires
- Dans le département (Essonne)
- 7,8 % de passoires · médiane 179 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Ville-du-Bois ?
Le prix médian est de 2 286 €/m² pour un appartement et 3 618 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Ville-du-Bois ?
La Ville-du-Bois compte 8 161 habitants (les Urbisylvains), soit une densité de 2 254 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.