Prix immobilier à Ballainvilliers (91160)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEssonne · Île-de-France
À Ballainvilliers (91160), le prix médian s'établit à 4 091 €/m² pour un appartement et 3 729 €/m² pour une maison, soit +5,6 % sur un an, sur la base de 7 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 091 et 4 091 €/m². Côté appartement, la commune se classe 16ᵉ sur 91 communes disposant de données dans le département Essonne, au-dessus de la médiane départementale (3 049 €/m²). Commune de 4 904 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 694 DPE établis depuis juillet 2021, 5,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 091€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +5,6 % sur un an
3 729€/m²
Prix médian au m² · 19 ventes
Fourchette de prix
4 091 – 4 091
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 904
habitants · Essonne
Parcelles vendues à Ballainvilliers
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Ballainvilliers est passé de 3 828 €/m² en 2021 à 4 091 €/m² en 2025, soit +6,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 828 | 3 |
| 2022 | 4 190 | 1 |
| 2023 | 3 874 | 2 |
| 2025 | 4 091 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 47 RUE DES HAUTS FRESNAIS | Maison | 84 m² | 366 750 € | 4 366 | 12/25 |
| 26 RUE DES MARAICHERS | Maison | 110 m² | 430 000 € | 3 909 | 12/25 |
| 16 RUE DES JARDINS | Maison | 86 m² | 287 000 € | 3 337 | 11/25 |
| 5 RUE NORMANDE | Maison | 96 m² | 220 000 € | 2 292 | 11/25 |
| 24 C RUE DES HAUTS FRESNAIS | Maison | 95 m² | 354 300 € | 3 729 | 11/25 |
| 15 RUE DES HAUTS FRESNAIS | Maison | 66 m² | 6 000 € | 91 | 10/25 |
| 7 B RTE DE SAULX LES CHARTREUX | Maison | 77 m² | 345 000 € | 4 481 | 10/25 |
| 9 ALL DES EGLANTIERS | Maison | 82 m² | 332 730 € | 4 058 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Ballainvilliers (CSV)Habitants de Ballainvilliers
Recensement INSEE 2023.
4 904
1 223 hab/km² · 4,0 km²
1 855
2,53 personnes par ménage
32 150€/an
Filosofi INSEE
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,2 %
- 15–24 ans
-
12,7 %
- 25–39 ans
-
18,5 %
- 40–54 ans
-
21,9 %
- 55–64 ans
-
10,7 %
- 65–79 ans
-
10,0 %
- 80 ans et plus
-
6,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,7 %
- Couples sans enfant
-
24,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
37,7 %
- Familles monoparentales
-
9,8 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 254 femmes seules et 243 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 21,5 %
- Retraités 21,3 %
- Cadres et prof. sup. 18,9 %
- Employés 16,9 %
- Autres sans activité 11,5 %
- Ouvriers 5,4 %
- Artisans et commerçants 4,1 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Essonne
- Préfecture
- Évry-Courcouronnes
- Sous-préfectures
- Étampes, Palaiseau
- Préfet
- Fabienne Balussou (depuis septembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Essonne (182 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Ballainvilliers
694 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
694
logements existants, depuis juillet 2021
5,0 %
35 logements classés F ou G
173kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
247 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 694 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
9,1 %
- C
-
35,6 %
- D
-
34,4 %
- E
-
15,4 %
- F
-
3,6 %
- G
-
1,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 20 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,3 %
- B
-
21,8 %
- C
-
33,1 %
- D
-
20,7 %
- E
-
7,5 %
- F
-
2,0 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 280 DPE · médiane 182 kWh/m²/an
- Appartements
- 386 DPE · médiane 166 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 348 DPE · 4,0 % de passoires
- Dans le département (Essonne)
- 7,8 % de passoires · médiane 179 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ballainvilliers ?
Le prix médian est de 4 091 €/m² pour un appartement et 3 729 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Ballainvilliers ?
Ballainvilliers compte 4 904 habitants, soit une densité de 1 223 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.