Prix immobilier à Saulx-les-Chartreux (91160)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEssonne · Île-de-France
À Saulx-les-Chartreux (91160), le prix médian s'établit à 3 314 €/m² pour un appartement et 3 306 €/m² pour une maison, soit +59,1 % sur un an, sur la base de 16 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 004 et 3 456 €/m². Côté appartement, la commune se classe 41ᵉ sur 91 communes disposant de données dans le département Essonne, au-dessus de la médiane départementale (3 049 €/m²). Commune de 6 733 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 164 DPE établis depuis juillet 2021, 9,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 314€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↑ +59,1 % sur un an
3 306€/m²
Prix médian au m² · 23 ventes
Fourchette de prix
3 004 – 3 456
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 733
habitants · Essonne
Parcelles vendues à Saulx-les-Chartreux
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saulx-les-Chartreux est passé de 3 188 €/m² en 2021 à 3 314 €/m² en 2025, soit +4,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 188 | 5 |
| 2022 | 3 453 | 4 |
| 2024 | 2 083 | 3 |
| 2025 | 3 314 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 AV SADI CARNOT | Maison | 90 m² | 499 675 € | 5 552 | 12/25 |
| 67 RUE DE LA DIVISION LECLERC | Appartement | 25 m² | 80 000 € | 3 200 | 12/25 |
| 18 ALL GEORGES BRASSENS | Maison | 105 m² | 100 000 € | 952 | 12/25 |
| 67 RUE DE LA DIVISION LECLERC | Appartement | 36 m² | 87 000 € | 2 417 | 11/25 |
| 5 ALL PAUL CEZANNE | Maison | 85 m² | 320 000 € | 3 765 | 11/25 |
| 44 RUE DE VILLEBON | Maison | 74 m² | 319 850 € | 4 322 | 11/25 |
| 6 RUE JOLIOT CURIE | Maison | 164 m² | 400 000 € | 2 439 | 11/25 |
| 25 T RUE DE VILLEBON | Maison | 68 m² | 258 000 € | 3 794 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saulx-les-Chartreux (CSV)Habitants de Saulx-les-Chartreux
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saulx-les-Chartreux sont les Salucéens.
6 733
880 hab/km² · 7,7 km²
2 861
2,34 personnes par ménage
30 140€/an
Taux de pauvreté 9,0 %
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,1 %
- 15–24 ans
-
10,6 %
- 25–39 ans
-
21,8 %
- 40–54 ans
-
20,6 %
- 55–64 ans
-
11,8 %
- 65–79 ans
-
10,7 %
- 80 ans et plus
-
3,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,0 %
- Couples sans enfant
-
23,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,5 %
- Familles monoparentales
-
10,9 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 499 femmes seules et 416 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,3 %
- Professions intermédiaires 19,6 %
- Cadres et prof. sup. 15,7 %
- Autres sans activité 14,4 %
- Employés 14,1 %
- Ouvriers 9,0 %
- Artisans et commerçants 3,8 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Essonne
- Préfecture
- Évry-Courcouronnes
- Sous-préfectures
- Étampes, Palaiseau
- Préfet
- Fabienne Balussou (depuis septembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Essonne (182 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saulx-les-Chartreux
1 164 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 164
logements existants, depuis juillet 2021
9,2 %
107 logements classés F ou G
171kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
442 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 164 DPE étiquetés.
- A
-
2,5 %
- B
-
6,6 %
- C
-
38,0 %
- D
-
31,0 %
- E
-
12,7 %
- F
-
5,8 %
- G
-
3,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,4 %
- B
-
29,9 %
- C
-
30,3 %
- D
-
13,1 %
- E
-
3,6 %
- F
-
3,7 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 445 DPE · médiane 199 kWh/m²/an
- Appartements
- 686 DPE · médiane 152 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 544 DPE · 7,2 % de passoires
- Dans le département (Essonne)
- 7,8 % de passoires · médiane 179 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saulx-les-Chartreux ?
Le prix médian est de 3 314 €/m² pour un appartement et 3 306 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saulx-les-Chartreux ?
Saulx-les-Chartreux compte 6 733 habitants (les Salucéens), soit une densité de 880 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.