Prix immobilier à Champlan (91160)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEssonne · Île-de-France
À Champlan (91160), le prix médian s'établit à 3 584 €/m² pour un appartement et 3 102 €/m² pour une maison, soit +1,9 % sur un an, sur la base de 14 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 209 et 3 960 €/m². Côté appartement, la commune se classe 28ᵉ sur 91 communes disposant de données dans le département Essonne, au-dessus de la médiane départementale (3 049 €/m²). Commune de 2 615 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 392 DPE établis depuis juillet 2021, 24,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 584€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +1,9 % sur un an
3 102€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
3 209 – 3 960
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 615
habitants · Essonne
Parcelles vendues à Champlan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Champlan est passé de 3 812 €/m² en 2021 à 3 584 €/m² en 2025, soit -6,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 812 | 4 |
| 2022 | 5 561 | 2 |
| 2023 | 3 148 | 3 |
| 2024 | 3 519 | 3 |
| 2025 | 3 584 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 RTE DE VILLEBON | Maison | 148 m² | 459 140 € | 3 102 | 11/25 |
| 7 B RUE DE LA DIVISION LECLERC | Appartement | 40 m² | 173 400 € | 4 335 | 11/25 |
| 17 B RLE GRANDE RUELLE MANCELLE | Maison | 75 m² | 250 000 € | 3 333 | 11/25 |
| 10 RUE DU PARC DES SPORTS | Maison | 51 m² | 220 000 € | 4 314 | 10/25 |
| 4 CHE DE LA BUTTE | Maison | 148 m² | 360 000 € | 2 432 | 10/25 |
| 30 RUE DE LA MAIRIE | Maison | 45 m² | 135 000 € | 3 000 | 06/25 |
| 3 A RTE DE VERSAILLES | Maison | 55 m² | 90 000 € | 1 636 | 04/25 |
| 6 RUE DE LA BRETECHE | Maison | 82 m² | 282 000 € | 3 439 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Champlan (CSV)Habitants de Champlan
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Champlan sont les Champlanais.
2 615
711 hab/km² · 3,7 km²
1 010
2,59 personnes par ménage
27 620€/an
Filosofi INSEE
48,6 %de femmes
51,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,7 %
- 15–24 ans
-
13,9 %
- 25–39 ans
-
16,6 %
- 40–54 ans
-
23,1 %
- 55–64 ans
-
13,3 %
- 65–79 ans
-
12,8 %
- 80 ans et plus
-
4,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,7 %
- Couples sans enfant
-
28,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
36,7 %
- Familles monoparentales
-
5,9 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 151 femmes seules et 131 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,3 %
- Employés 17,1 %
- Professions intermédiaires 14,6 %
- Cadres et prof. sup. 13,9 %
- Autres sans activité 13,9 %
- Ouvriers 10,0 %
- Artisans et commerçants 5,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Essonne
- Préfecture
- Évry-Courcouronnes
- Sous-préfectures
- Étampes, Palaiseau
- Préfet
- Fabienne Balussou (depuis septembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Essonne (182 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Champlan
392 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
392
logements existants, depuis juillet 2021
24,2 %
95 logements classés F ou G
233kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
109 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 392 DPE étiquetés.
- A
-
1,3 %
- B
-
0,3 %
- C
-
27,8 %
- D
-
24,2 %
- E
-
22,2 %
- F
-
13,0 %
- G
-
11,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 26 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
2,8 %
- B
-
20,4 %
- C
-
41,3 %
- D
-
14,0 %
- E
-
10,2 %
- F
-
7,7 %
- G
-
3,6 %
- Maisons
- 151 DPE · médiane 240 kWh/m²/an
- Appartements
- 230 DPE · médiane 232 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 119 DPE · 25,2 % de passoires
- Dans le département (Essonne)
- 7,8 % de passoires · médiane 179 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champlan ?
Le prix médian est de 3 584 €/m² pour un appartement et 3 102 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Champlan ?
Champlan compte 2 615 habitants (les Champlanais), soit une densité de 711 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.