Prix immobilier à Chilly-Mazarin (91380)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEssonne · Île-de-France
À Chilly-Mazarin (91380), le prix médian s'établit à 2 449 €/m² pour un appartement et 3 749 €/m² pour une maison, soit -36,1 % sur un an, sur la base de 37 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 449 et 2 449 €/m². Côté appartement, la commune se classe 76ᵉ sur 91 communes disposant de données dans le département Essonne, en dessous de la médiane départementale (3 049 €/m²). Commune de 20 443 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 4 244 DPE établis depuis juillet 2021, 6,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 449€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -36,1 % sur un an
3 749€/m²
Prix médian au m² · 23 ventes
Fourchette de prix
2 449 – 2 449
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
20 443
habitants · Essonne
Parcelles vendues à Chilly-Mazarin
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Chilly-Mazarin est passé de 2 581 €/m² en 2021 à 2 449 €/m² en 2025, soit -5,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 581 | 15 |
| 2022 | 4 286 | 7 |
| 2023 | 3 489 | 7 |
| 2024 | 3 833 | 7 |
| 2025 | 2 449 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 AV DES DROITS DE L'HOMME | Maison | 62 m² | 210 000 € | 3 387 | 12/25 |
| 9 RUE DES GENETS | Maison | 91 m² | 363 000 € | 3 989 | 12/25 |
| 21 RUE SEVERINE | Maison | 86 m² | 405 000 € | 4 709 | 12/25 |
| 12 RUE VERTE | Maison | 49 m² | 230 000 € | 4 694 | 12/25 |
| 7 RUE DE VERDUN | Maison | 67 m² | 265 500 € | 3 963 | 11/25 |
| 33 RUE MEDICIS | Maison | 108 m² | 365 000 € | 3 380 | 11/25 |
| 13 RUE DE VERDUN | Maison | 67 m² | 217 000 € | 3 239 | 10/25 |
| 13 RUE PIERRE LETOURNEAU | Maison | 180 m² | 320 000 € | 1 778 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Chilly-Mazarin (CSV)Habitants de Chilly-Mazarin
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Chilly-Mazarin sont les Chiroquois.
20 443
3 670 hab/km² · 5,6 km²
8 716
2,33 personnes par ménage
25 860€/an
Taux de pauvreté 18,0 %
51,3 %de femmes
48,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,6 %
- 15–24 ans
-
11,4 %
- 25–39 ans
-
22,6 %
- 40–54 ans
-
19,5 %
- 55–64 ans
-
11,8 %
- 65–79 ans
-
9,9 %
- 80 ans et plus
-
4,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,7 %
- Couples sans enfant
-
19,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,4 %
- Familles monoparentales
-
12,8 %
- Autres ménages
-
2,1 %
Dont 1 773 femmes seules et 1 520 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 19,9 %
- Professions intermédiaires 19,2 %
- Employés 17,4 %
- Autres sans activité 16,5 %
- Cadres et prof. sup. 12,0 %
- Ouvriers 11,8 %
- Artisans et commerçants 3,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Essonne
- Préfecture
- Évry-Courcouronnes
- Sous-préfectures
- Étampes, Palaiseau
- Préfet
- Fabienne Balussou (depuis septembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Essonne (182 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Chilly-Mazarin
4 244 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
4 244
logements existants, depuis juillet 2021
6,6 %
279 logements classés F ou G
191kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
1 703 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 4 244 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
0,6 %
- C
-
37,1 %
- D
-
40,1 %
- E
-
15,5 %
- F
-
4,4 %
- G
-
2,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 28 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,6 %
- B
-
16,1 %
- C
-
24,6 %
- D
-
29,7 %
- E
-
12,9 %
- F
-
3,7 %
- G
-
1,3 %
- Maisons
- 364 DPE · médiane 229 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 760 DPE · médiane 188 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 627 DPE · 4,5 % de passoires
- Dans le département (Essonne)
- 7,8 % de passoires · médiane 179 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chilly-Mazarin ?
Le prix médian est de 2 449 €/m² pour un appartement et 3 749 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Chilly-Mazarin ?
Chilly-Mazarin compte 20 443 habitants (les Chiroquois), soit une densité de 3 670 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.