Prix immobilier à Wissous (91320)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEssonne · Île-de-France
À Wissous (91320), le prix médian s'établit à 4 407 €/m² pour un appartement et 4 115 €/m² pour une maison, soit +28,7 % sur un an, sur la base de 16 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 407 et 4 407 €/m². Côté appartement, la commune se classe 13ᵉ sur 91 communes disposant de données dans le département Essonne, au-dessus de la médiane départementale (3 049 €/m²). Commune de 7 151 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 194 DPE établis depuis juillet 2021, 13,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 407€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +28,7 % sur un an
4 115€/m²
Prix médian au m² · 25 ventes
Fourchette de prix
4 407 – 4 407
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
7 151
habitants · Essonne
Parcelles vendues à Wissous
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Wissous
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Wissous
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Wissous est passé de 3 636 €/m² en 2021 à 4 407 €/m² en 2025, soit +21,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 636 | 9 |
| 2022 | 4 233 | 4 |
| 2024 | 3 424 | 2 |
| 2025 | 4 407 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 IMP DU PRESSOIR | Maison | 108 m² | 540 000 € | 5 000 | 12/25 |
| 35 RUE DU BAS DES GLAISES | Maison | 127 m² | 401 560 € | 3 162 | 12/25 |
| 24 RUE LOUIS BLERIOT | Maison | 103 m² | 446 000 € | 4 330 | 12/25 |
| 9 ALL DU COTEAU | Maison | 98 m² | 404 220 € | 4 125 | 12/25 |
| 1 A RUE DU BOIS CHARLET | Appartement | 54 m² | 238 000 € | 4 407 | 11/25 |
| 30 RUE GEORGES COLLIN | Maison | 66 m² | 280 000 € | 4 242 | 10/25 |
| 41 RUE DE CHATEAUBRIAND | Maison | 92 m² | 381 800 € | 4 150 | 10/25 |
| 20 RTE D ANTONY | Maison | 97 m² | 290 000 € | 2 990 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Wissous (CSV)Habitants de Wissous
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Wissous sont les Wissoussiens.
7 151
785 hab/km² · 9,1 km²
3 147
2,27 personnes par ménage
33 210€/an
Taux de pauvreté 8,0 %
52,1 %de femmes
47,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,9 %
- 15–24 ans
-
11,5 %
- 25–39 ans
-
19,4 %
- 40–54 ans
-
21,4 %
- 55–64 ans
-
11,8 %
- 65–79 ans
-
13,8 %
- 80 ans et plus
-
4,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,1 %
- Couples sans enfant
-
23,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,9 %
- Familles monoparentales
-
8,7 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 619 femmes seules et 517 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 22,2 %
- Retraités 21,1 %
- Professions intermédiaires 18,4 %
- Employés 14,1 %
- Autres sans activité 12,7 %
- Ouvriers 7,2 %
- Artisans et commerçants 4,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Essonne
- Préfecture
- Évry-Courcouronnes
- Sous-préfectures
- Étampes, Palaiseau
- Préfet
- Fabienne Balussou (depuis septembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Essonne (182 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Wissous
1 194 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 194
logements existants, depuis juillet 2021
13,7 %
164 logements classés F ou G
186kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
520 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 194 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
2,6 %
- C
-
43,6 %
- D
-
25,0 %
- E
-
14,7 %
- F
-
7,9 %
- G
-
5,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
24,7 %
- B
-
26,6 %
- C
-
20,0 %
- D
-
11,9 %
- E
-
7,5 %
- F
-
5,9 %
- G
-
3,4 %
- Maisons
- 311 DPE · médiane 217 kWh/m²/an
- Appartements
- 861 DPE · médiane 170 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 415 DPE · 16,4 % de passoires
- Dans le département (Essonne)
- 7,8 % de passoires · médiane 179 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wissous ?
Le prix médian est de 4 407 €/m² pour un appartement et 4 115 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Wissous ?
Wissous compte 7 151 habitants (les Wissoussiens), soit une densité de 785 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.