Prix immobilier à Rungis (94150)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVal-de-Marne · Île-de-France
À Rungis (94150), le prix médian s'établit à 3 994 €/m² pour un appartement et 4 826 €/m² pour une maison, soit -7,3 % sur un an, sur la base de 69 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 831 et 4 142 €/m². Côté appartement, la commune se classe 28ᵉ sur 44 communes disposant de données dans le département Val-de-Marne, en dessous de la médiane départementale (4 272 €/m²). Commune de 5 611 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 272 DPE établis depuis juillet 2021, 8,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 994€/m²
Prix médian au m² · 41 ventes
↓ -7,3 % sur un an
4 826€/m²
Prix médian au m² · 25 ventes
Fourchette de prix
3 831 – 4 142
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 611
habitants · Val-de-Marne
Parcelles vendues à Rungis
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Rungis est passé de 4 550 €/m² en 2021 à 3 994 €/m² en 2025, soit -12,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 550 | 5 |
| 2022 | 5 133 | 13 |
| 2023 | 4 617 | 7 |
| 2024 | 4 310 | 3 |
| 2025 | 3 994 | 41 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 RUE SAINTE GENEVIEVE | Maison | 100 m² | 521 550 € | 5 216 | 12/25 |
| 16 PETITE VOIE DES FONTAINES | Maison | 92 m² | 494 000 € | 5 370 | 12/25 |
| 26 RUE SAINTE GENEVIEVE | Maison | 68 m² | 342 000 € | 5 029 | 12/25 |
| 21 COTTAGE TOLBIAC | Maison | 50 m² | 359 400 € | 7 188 | 12/25 |
| 3 RUE BERTHE BOISSET GRELINGER | Appartement | 71 m² | 268 607 € | 3 783 | 11/25 |
| 3 RUE BERTHE BOISSET GRELINGER | Appartement | 48 m² | 197 759 € | 4 120 | 11/25 |
| 13 PL LOUIS XIII | Maison | 130 m² | 623 000 € | 4 792 | 11/25 |
| 19 RUE GUILLAUME COLLETET | Maison | 123 m² | 550 000 € | 4 472 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Rungis (CSV)Habitants de Rungis
Recensement INSEE 2023.
5 611
1 336 hab/km² · 4,2 km²
2 500
2,21 personnes par ménage
33 180€/an
Filosofi INSEE
52,4 %de femmes
47,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,6 %
- 15–24 ans
-
11,8 %
- 25–39 ans
-
18,4 %
- 40–54 ans
-
19,6 %
- 55–64 ans
-
15,0 %
- 65–79 ans
-
13,9 %
- 80 ans et plus
-
4,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,5 %
- Couples sans enfant
-
25,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,4 %
- Familles monoparentales
-
10,6 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 512 femmes seules et 379 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,5 %
- Professions intermédiaires 18,7 %
- Employés 16,5 %
- Cadres et prof. sup. 16,5 %
- Autres sans activité 10,6 %
- Ouvriers 8,6 %
- Artisans et commerçants 2,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Val-de-Marne
- Préfecture
- Créteil
- Sous-préfectures
- Nogent-sur-Marne, L'Haÿ-les-Roses
- Préfet
- Étienne Stoskopf (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant du Val-de-Marne (130 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Rungis
1 272 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 272
logements existants, depuis juillet 2021
8,1 %
103 logements classés F ou G
156kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
556 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 272 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
11,2 %
- C
-
43,7 %
- D
-
24,1 %
- E
-
12,6 %
- F
-
6,9 %
- G
-
1,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
31,4 %
- B
-
14,2 %
- C
-
27,9 %
- D
-
12,3 %
- E
-
7,6 %
- F
-
6,1 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 161 DPE · médiane 193 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 066 DPE · médiane 149 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 692 DPE · 1,7 % de passoires
- Dans le département (Val-de-Marne)
- 11,0 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rungis ?
Le prix médian est de 3 994 €/m² pour un appartement et 4 826 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Rungis ?
Rungis compte 5 611 habitants, soit une densité de 1 336 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.