Prix immobilier à Villejuif (94800)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVal-de-Marne · Île-de-France
À Villejuif (94800), le prix médian s'établit à 5 610 €/m² pour un appartement et 5 621 €/m² pour une maison, soit +7,3 % sur un an, sur la base de 339 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 502 et 6 110 €/m². Côté appartement, la commune se classe 9ᵉ sur 44 communes disposant de données dans le département Val-de-Marne, au-dessus de la médiane départementale (4 272 €/m²). Commune de 60 183 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 17 894 DPE établis depuis juillet 2021, 8,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
5 610€/m²
Prix médian au m² · 38 ventes
↑ +7,3 % sur un an
5 621€/m²
Prix médian au m² · 61 ventes
Fourchette de prix
4 502 – 6 110
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
60 183
habitants · Val-de-Marne
Parcelles vendues à Villejuif
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Villejuif est passé de 5 724 €/m² en 2021 à 5 610 €/m² en 2025, soit -2,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 724 | 109 |
| 2022 | 5 677 | 96 |
| 2023 | 5 424 | 65 |
| 2024 | 5 227 | 31 |
| 2025 | 5 610 | 38 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE DU CASTEL | Maison | 90 m² | 465 000 € | 5 167 | 12/25 |
| 2 ALL DES BOSQUETS | Appartement | 15 m² | 107 000 € | 7 133 | 12/25 |
| 51 SEN BENOIT MALON | Maison | 118 m² | 740 000 € | 6 271 | 12/25 |
| 17 RUE MARCEL GROSMENIL | Maison | 34 m² | 158 000 € | 4 647 | 12/25 |
| 14 RUE DU DR PAUL LAURENS | Maison | 146 m² | 644 980 € | 4 418 | 12/25 |
| 7 SEN CHARLES FOURRIER | Maison | 91 m² | 520 000 € | 5 714 | 12/25 |
| 5 RUE BEAUMARCHAIS | Maison | 80 m² | 400 000 € | 5 000 | 12/25 |
| 26 RUE PARMENTIER | Maison | 64 m² | 483 500 € | 7 555 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Villejuif (CSV)Habitants de Villejuif
Recensement INSEE 2023.
60 183
11 270 hab/km² · 5,3 km²
26 446
2,23 personnes par ménage
24 470€/an
Taux de pauvreté 22,8 %
51,2 %de femmes
48,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,3 %
- 15–24 ans
-
15,9 %
- 25–39 ans
-
23,6 %
- 40–54 ans
-
19,3 %
- 55–64 ans
-
10,6 %
- 65–79 ans
-
9,6 %
- 80 ans et plus
-
3,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,3 %
- Couples sans enfant
-
17,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,3 %
- Familles monoparentales
-
13,0 %
- Autres ménages
-
5,3 %
Dont 5 336 femmes seules et 4 945 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 20,6 %
- Cadres et prof. sup. 19,4 %
- Employés 18,6 %
- Retraités 16,4 %
- Professions intermédiaires 14,8 %
- Ouvriers 7,8 %
- Artisans et commerçants 2,4 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Val-de-Marne
- Préfecture
- Créteil
- Sous-préfectures
- Nogent-sur-Marne, L'Haÿ-les-Roses
- Préfet
- Étienne Stoskopf (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant du Val-de-Marne (130 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Villejuif
17 894 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
17 894
logements existants, depuis juillet 2021
8,1 %
1 448 logements classés F ou G
186kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
7 219 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 17 894 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
3,2 %
- C
-
36,2 %
- D
-
40,3 %
- E
-
12,0 %
- F
-
4,8 %
- G
-
3,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 23 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,0 %
- B
-
13,8 %
- C
-
44,0 %
- D
-
22,2 %
- E
-
7,2 %
- F
-
3,3 %
- G
-
1,5 %
- Maisons
- 1 103 DPE · médiane 251 kWh/m²/an
- Appartements
- 16 393 DPE · médiane 185 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 5 353 DPE · 10,2 % de passoires
- Dans le département (Val-de-Marne)
- 11,0 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villejuif ?
Le prix médian est de 5 610 €/m² pour un appartement et 5 621 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Villejuif ?
Villejuif compte 60 183 habitants, soit une densité de 11 270 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.