Prix immobilier — Val-de-Marne (94)
Données DVF · millésime 2025Dans le département Val-de-Marne (Île-de-France), le prix médian s'établit à 4 272 €/m² pour un appartement et 4 662 €/m² pour une maison (médiane des communes, millésime 2025), sur la base de 3 244 ventes enregistrées dans 47 communes. Ces prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab — des ventes réellement enregistrées, pas des estimations.
Indicateurs de prix du département
4 272€/m²
Médiane des communes
4 662€/m²
Médiane des communes
Ventes indexées
3 244
millésime 2025
Communes couvertes
47
avec données de prix
Le département en bref
- Préfecture
- Créteil
- Préfet
- Étienne Stoskopf
- Sous-préfectures
- Nogent-sur-Marne, L'Haÿ-les-Roses
- Point culminant
- point culminant du Val-de-Marne (130 m)
Performance énergétique — Val-de-Marne
394 132 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
394 132
logements existants, depuis juillet 2021
11,0 %
43 428 logements classés F ou G
190kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
146 082 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 394 132 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
3,9 %
- C
-
37,1 %
- D
-
30,7 %
- E
-
17,0 %
- F
-
7,0 %
- G
-
4,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 21 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,3 %
- B
-
18,2 %
- C
-
37,2 %
- D
-
19,1 %
- E
-
9,8 %
- F
-
4,5 %
- G
-
1,7 %
- Maisons
- 31 223 DPE · médiane 239 kWh/m²/an
- Appartements
- 352 503 DPE · médiane 187 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 147 155 DPE · 11,0 % de passoires
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Les communes les plus chères
Prix médian appartement, communes d'au moins 5 ventes — millésime 2025.
Vincennes
94300
8 583 €/m²
Saint-Mandé
94160
8 182 €/m²
Le Kremlin-Bicêtre
94270
6 944 €/m²
Charenton-le-Pont
94220
6 762 €/m²
Nogent-sur-Marne
94130
6 053 €/m²
Gentilly
94250
5 958 €/m²
Saint-Maurice
94410
5 761 €/m²
Fontenay-sous-Bois
94120
5 636 €/m²
Villejuif
94800
5 610 €/m²
Maisons-Alfort
94700
5 545 €/m²
Bry-sur-Marne
94360
5 483 €/m²
Le Perreux-sur-Marne
94170
5 446 €/m²
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