Prix immobilier à Charenton-le-Pont (94220)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVal-de-Marne · Île-de-France
À Charenton-le-Pont (94220), le prix médian s'établit à 6 762 €/m² pour un appartement et 10 974 €/m² pour une maison, soit -5,0 % sur un an, sur la base de 324 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 5 795 et 8 125 €/m². Côté appartement, la commune se classe 4ᵉ sur 44 communes disposant de données dans le département Val-de-Marne, au-dessus de la médiane départementale (4 272 €/m²). Commune de 28 830 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 8 918 DPE établis depuis juillet 2021, 14,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
6 762€/m²
Prix médian au m² · 53 ventes
↓ -5,0 % sur un an
10 974€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
5 795 – 8 125
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
28 830
habitants · Val-de-Marne
Parcelles vendues à Charenton-le-Pont
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Charenton-le-Pont est passé de 8 489 €/m² en 2021 à 6 762 €/m² en 2025, soit -20,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 8 489 | 122 |
| 2022 | 8 779 | 64 |
| 2023 | 7 633 | 42 |
| 2024 | 7 119 | 43 |
| 2025 | 6 762 | 53 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 RUE DE PARIS | Appartement | 44 m² | 255 000 € | 5 795 | 12/25 |
| 19 RUE ARTHUR CROQUETTE | Appartement | 81 m² | 527 000 € | 6 506 | 12/25 |
| 66 RUE DE PARIS | Maison | 246 m² | 2 750 000 € | 11 179 | 12/25 |
| 74 RUE DE PARIS | Appartement | 23 m² | 166 000 € | 7 217 | 12/25 |
| 6 RUE GABRIEL PERI | Appartement | 33 m² | 220 000 € | 6 667 | 12/25 |
| 23 RUE REPUBLIQUE | Appartement | 17 m² | 147 000 € | 8 647 | 12/25 |
| 37 QUAI CARRIERES | Appartement | 43 m² | 235 000 € | 5 465 | 12/25 |
| 179 RUE DE PARIS | Appartement | 26 m² | 230 000 € | 8 846 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Charenton-le-Pont (CSV)Habitants de Charenton-le-Pont
Recensement INSEE 2023.
28 830
15 584 hab/km² · 1,9 km²
13 928
2,06 personnes par ménage
34 140€/an
Taux de pauvreté 11,0 %
53,3 %de femmes
46,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,5 %
- 15–24 ans
-
12,0 %
- 25–39 ans
-
22,4 %
- 40–54 ans
-
20,2 %
- 55–64 ans
-
11,2 %
- 65–79 ans
-
12,7 %
- 80 ans et plus
-
4,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
45,3 %
- Couples sans enfant
-
19,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,4 %
- Familles monoparentales
-
10,7 %
- Autres ménages
-
1,8 %
Dont 3 708 femmes seules et 2 639 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 27,5 %
- Retraités 20,9 %
- Professions intermédiaires 16,7 %
- Autres sans activité 15,3 %
- Employés 12,0 %
- Ouvriers 4,1 %
- Artisans et commerçants 3,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Val-de-Marne
- Préfecture
- Créteil
- Sous-préfectures
- Nogent-sur-Marne, L'Haÿ-les-Roses
- Préfet
- Étienne Stoskopf (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant du Val-de-Marne (130 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Charenton-le-Pont
8 918 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
8 918
logements existants, depuis juillet 2021
14,4 %
1 282 logements classés F ou G
204kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
3 405 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 8 918 DPE étiquetés.
- A
-
1,0 %
- B
-
0,8 %
- C
-
38,2 %
- D
-
24,7 %
- E
-
21,0 %
- F
-
9,7 %
- G
-
4,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 22 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,2 %
- B
-
19,8 %
- C
-
33,8 %
- D
-
15,7 %
- E
-
14,8 %
- F
-
3,6 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 104 DPE · médiane 261 kWh/m²/an
- Appartements
- 8 555 DPE · médiane 203 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 3 428 DPE · 11,7 % de passoires
- Dans le département (Val-de-Marne)
- 11,0 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charenton-le-Pont ?
Le prix médian est de 6 762 €/m² pour un appartement et 10 974 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Charenton-le-Pont ?
Charenton-le-Pont compte 28 830 habitants, soit une densité de 15 584 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.