Prix immobilier à Nogent-sur-Marne (94130)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVal-de-Marne · Île-de-France
À Nogent-sur-Marne (94130), le prix médian s'établit à 6 053 €/m² pour un appartement et 8 353 €/m² pour une maison, soit +0,9 % sur un an, sur la base de 333 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 5 386 et 7 021 €/m². Côté appartement, la commune se classe 5ᵉ sur 44 communes disposant de données dans le département Val-de-Marne, au-dessus de la médiane départementale (4 272 €/m²). Commune de 32 455 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 9 585 DPE établis depuis juillet 2021, 12,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
6 053€/m²
Prix médian au m² · 44 ventes
↑ +0,9 % sur un an
8 353€/m²
Prix médian au m² · 29 ventes
Fourchette de prix
5 386 – 7 021
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
32 455
habitants · Val-de-Marne
Parcelles vendues à Nogent-sur-Marne
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Nogent-sur-Marne est passé de 6 667 €/m² en 2021 à 6 053 €/m² en 2025, soit -9,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 667 | 121 |
| 2022 | 6 533 | 76 |
| 2023 | 6 037 | 53 |
| 2024 | 6 000 | 39 |
| 2025 | 6 053 | 44 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE JULES FERRY | Appartement | 70 m² | 590 000 € | 8 429 | 12/25 |
| 73 GR RUE CHARLES DE GAULLE | Appartement | 36 m² | 220 000 € | 6 111 | 12/25 |
| 16 QUAI DU PORT | Appartement | 20 m² | 62 607 € | 3 130 | 12/25 |
| 11 RUE EUGENE GALBRUN | Appartement | 30 m² | 220 000 € | 7 333 | 12/25 |
| 32 GR RUE CHARLES DE GAULLE | Appartement | 15 m² | 85 000 € | 5 667 | 12/25 |
| 15 RUE AGNES SOREL | Maison | 88 m² | 748 000 € | 8 500 | 12/25 |
| 30 RUE LEQUESNE | Maison | 60 m² | 586 007 € | 9 767 | 11/25 |
| 22 RUE DES ANGLES | Maison | 85 m² | 1 072 000 € | 12 612 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Nogent-sur-Marne (CSV)Habitants de Nogent-sur-Marne
Recensement INSEE 2023.
32 455
11 591 hab/km² · 2,8 km²
15 367
2,09 personnes par ménage
37 610€/an
Taux de pauvreté 9,7 %
52,9 %de femmes
47,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,1 %
- 15–24 ans
-
10,4 %
- 25–39 ans
-
20,9 %
- 40–54 ans
-
21,6 %
- 55–64 ans
-
11,1 %
- 65–79 ans
-
13,3 %
- 80 ans et plus
-
5,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,8 %
- Couples sans enfant
-
21,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,7 %
- Familles monoparentales
-
10,3 %
- Autres ménages
-
2,0 %
Dont 3 939 femmes seules et 2 710 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 30,7 %
- Retraités 21,9 %
- Autres sans activité 14,8 %
- Professions intermédiaires 14,3 %
- Employés 11,6 %
- Artisans et commerçants 3,4 %
- Ouvriers 3,4 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Val-de-Marne
- Préfecture
- Créteil
- Sous-préfectures
- Nogent-sur-Marne, L'Haÿ-les-Roses
- Préfet
- Étienne Stoskopf (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant du Val-de-Marne (130 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Nogent-sur-Marne
9 585 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
9 585
logements existants, depuis juillet 2021
12,1 %
1 158 logements classés F ou G
188kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
3 565 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 9 585 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
0,9 %
- C
-
37,2 %
- D
-
31,2 %
- E
-
18,3 %
- F
-
7,7 %
- G
-
4,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 24 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,6 %
- B
-
20,3 %
- C
-
28,0 %
- D
-
20,3 %
- E
-
11,9 %
- F
-
5,8 %
- G
-
2,0 %
- Maisons
- 566 DPE · médiane 248 kWh/m²/an
- Appartements
- 8 682 DPE · médiane 183 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 3 555 DPE · 14,1 % de passoires
- Dans le département (Val-de-Marne)
- 11,0 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nogent-sur-Marne ?
Le prix médian est de 6 053 €/m² pour un appartement et 8 353 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Nogent-sur-Marne ?
Nogent-sur-Marne compte 32 455 habitants, soit une densité de 11 591 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.