Prix immobilier à Joinville-le-Pont (94340)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVal-de-Marne · Île-de-France
À Joinville-le-Pont (94340), le prix médian s'établit à 5 200 €/m² pour un appartement et 6 881 €/m² pour une maison, soit -0,9 % sur un an, sur la base de 165 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 867 et 6 526 €/m². Côté appartement, la commune se classe 17ᵉ sur 44 communes disposant de données dans le département Val-de-Marne, au-dessus de la médiane départementale (4 272 €/m²). Commune de 20 525 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 5 281 DPE établis depuis juillet 2021, 9,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
5 200€/m²
Prix médian au m² · 32 ventes
↓ -0,9 % sur un an
6 881€/m²
Prix médian au m² · 32 ventes
Fourchette de prix
3 867 – 6 526
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
20 525
habitants · Val-de-Marne
Parcelles vendues à Joinville-le-Pont
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Joinville-le-Pont est passé de 5 469 €/m² en 2021 à 5 200 €/m² en 2025, soit -4,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 469 | 50 |
| 2022 | 5 820 | 36 |
| 2023 | 5 695 | 25 |
| 2024 | 5 248 | 22 |
| 2025 | 5 200 | 32 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 BD DU MAL LECLERC | Appartement | 76 m² | 289 900 € | 3 814 | 12/25 |
| 50 QUAI DU BARRAGE | Appartement | 44 m² | 380 000 € | 8 636 | 12/25 |
| 40 RUE DE PARIS | Appartement | 28 m² | 94 000 € | 3 357 | 12/25 |
| 16 RUE CANROBERT | Maison | 55 m² | 315 000 € | 5 727 | 12/25 |
| 54 B RUE DE PARIS | Appartement | 28 m² | 194 775 € | 6 956 | 12/25 |
| 38 RUE CHAPSAL | Appartement | 33 m² | 179 900 € | 5 452 | 12/25 |
| 26 BD DU MAL LECLERC | Appartement | 63 m² | 240 000 € | 3 810 | 12/25 |
| 3 AV DE DIANE | Maison | 120 m² | 740 000 € | 6 167 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Joinville-le-Pont (CSV)Habitants de Joinville-le-Pont
Recensement INSEE 2023.
20 525
8 924 hab/km² · 2,3 km²
9 276
2,18 personnes par ménage
33 250€/an
Taux de pauvreté 11,0 %
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,0 %
- 15–24 ans
-
11,9 %
- 25–39 ans
-
21,4 %
- 40–54 ans
-
21,7 %
- 55–64 ans
-
11,4 %
- 65–79 ans
-
10,8 %
- 80 ans et plus
-
4,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,5 %
- Couples sans enfant
-
18,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,3 %
- Familles monoparentales
-
13,8 %
- Autres ménages
-
2,1 %
Dont 2 130 femmes seules et 1 543 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 25,2 %
- Retraités 19,4 %
- Professions intermédiaires 17,0 %
- Autres sans activité 16,6 %
- Employés 13,6 %
- Ouvriers 4,5 %
- Artisans et commerçants 3,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Val-de-Marne
- Préfecture
- Créteil
- Sous-préfectures
- Nogent-sur-Marne, L'Haÿ-les-Roses
- Préfet
- Étienne Stoskopf (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant du Val-de-Marne (130 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Joinville-le-Pont
5 281 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
5 281
logements existants, depuis juillet 2021
9,7 %
511 logements classés F ou G
178kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
2 298 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 5 281 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
1,1 %
- C
-
43,5 %
- D
-
25,1 %
- E
-
20,3 %
- F
-
5,4 %
- G
-
4,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 24 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,2 %
- B
-
11,7 %
- C
-
40,3 %
- D
-
19,4 %
- E
-
16,5 %
- F
-
4,0 %
- G
-
1,9 %
- Maisons
- 498 DPE · médiane 256 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 652 DPE · médiane 173 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 715 DPE · 13,1 % de passoires
- Dans le département (Val-de-Marne)
- 11,0 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Joinville-le-Pont ?
Le prix médian est de 5 200 €/m² pour un appartement et 6 881 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Joinville-le-Pont ?
Joinville-le-Pont compte 20 525 habitants, soit une densité de 8 924 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.