Prix immobilier à Verrières-le-Buisson (91370)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEssonne · Île-de-France
À Verrières-le-Buisson (91370), le prix médian s'établit à 3 720 €/m² pour un appartement et 5 214 €/m² pour une maison, soit -24,8 % sur un an, sur la base de 50 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 786 et 5 000 €/m². Côté appartement, la commune se classe 25ᵉ sur 91 communes disposant de données dans le département Essonne, au-dessus de la médiane départementale (3 049 €/m²). Commune de 15 057 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 3 078 DPE établis depuis juillet 2021, 14,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 720€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
↓ -24,8 % sur un an
5 214€/m²
Prix médian au m² · 53 ventes
Fourchette de prix
2 786 – 5 000
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
15 057
habitants · Essonne
Parcelles vendues à Verrières-le-Buisson
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Verrières-le-Buisson est passé de 4 676 €/m² en 2021 à 3 720 €/m² en 2025, soit -20,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 676 | 16 |
| 2022 | 5 667 | 11 |
| 2023 | 5 725 | 9 |
| 2024 | 4 949 | 7 |
| 2025 | 3 720 | 7 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE DE PARADIS | Appartement | 19 m² | 50 000 € | 2 632 | 12/25 |
| 9 RUE DE PARADIS | Appartement | 19 m² | 50 000 € | 2 632 | 12/25 |
| 2 SQ DES POETES | Appartement | 16 m² | 80 000 € | 5 000 | 12/25 |
| 21 RUE A BRIAND | Maison | 38 m² | 229 665 € | 6 044 | 11/25 |
| 19 RUE DU MOULIN DE GRAIS | Maison | 58 m² | 350 000 € | 6 034 | 11/25 |
| 59 RUE JEAN JAURES | Maison | 138 m² | 777 000 € | 5 630 | 11/25 |
| 7 ALL MADELEINE | Maison | 228 m² | 1 203 883 € | 5 280 | 11/25 |
| 59 VOIE DE CHATENAY | Maison | 90 m² | 860 000 € | 9 556 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Verrières-le-Buisson (CSV)Habitants de Verrières-le-Buisson
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Verrières-le-Buisson sont les Verriérois.
15 057
1 519 hab/km² · 9,9 km²
6 180
2,37 personnes par ménage
41 260€/an
Taux de pauvreté 8,0 %
52,3 %de femmes
47,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,8 %
- 15–24 ans
-
12,9 %
- 25–39 ans
-
10,5 %
- 40–54 ans
-
21,5 %
- 55–64 ans
-
14,7 %
- 65–79 ans
-
15,3 %
- 80 ans et plus
-
8,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,9 %
- Couples sans enfant
-
26,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,1 %
- Familles monoparentales
-
12,1 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 1 167 femmes seules et 671 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,5 %
- Cadres et prof. sup. 24,8 %
- Autres sans activité 15,9 %
- Professions intermédiaires 12,9 %
- Employés 9,6 %
- Artisans et commerçants 4,0 %
- Ouvriers 3,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Essonne
- Préfecture
- Évry-Courcouronnes
- Sous-préfectures
- Étampes, Palaiseau
- Préfet
- Fabienne Balussou (depuis septembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Essonne (182 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Verrières-le-Buisson
3 078 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
3 078
logements existants, depuis juillet 2021
14,7 %
451 logements classés F ou G
205kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
1 159 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 3 078 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
1,2 %
- C
-
28,9 %
- D
-
37,7 %
- E
-
17,1 %
- F
-
9,7 %
- G
-
5,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 27 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,2 %
- B
-
17,1 %
- C
-
32,3 %
- D
-
26,4 %
- E
-
9,7 %
- F
-
6,2 %
- G
-
2,1 %
- Maisons
- 750 DPE · médiane 232 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 191 DPE · médiane 195 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 573 DPE · 11,2 % de passoires
- Dans le département (Essonne)
- 7,8 % de passoires · médiane 179 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verrières-le-Buisson ?
Le prix médian est de 3 720 €/m² pour un appartement et 5 214 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Verrières-le-Buisson ?
Verrières-le-Buisson compte 15 057 habitants (les Verriérois), soit une densité de 1 519 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.