Prix immobilier à Chef-Boutonne (79110)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDeux-Sèvres · Nouvelle-Aquitaine
À Chef-Boutonne (79110), le prix médian s'établit à 1 223 €/m² pour un appartement et 1 085 €/m² pour une maison, soit -41,0 % sur un an, sur la base de 9 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 223 et 1 223 €/m². Côté appartement, la commune se classe 3ᵉ sur 5 communes disposant de données dans le département Deux-Sèvres, dans la moyenne départementale (1 223 €/m²). Commune de 2 371 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 460 DPE établis depuis juillet 2021, 14,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 223€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -41,0 % sur un an
1 085€/m²
Prix médian au m² · 20 ventes
Fourchette de prix
1 223 – 1 223
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 371
habitants · Deux-Sèvres
Parcelles vendues à Chef-Boutonne
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Chef-Boutonne est passé de 1 264 €/m² en 2022 à 1 223 €/m² en 2025, soit -3,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 264 | 6 |
| 2023 | 2 072 | 2 |
| 2025 | 1 223 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RUE HENRI HELIOT | Maison | 110 m² | 10 000 € | 91 | 12/25 |
| 10 RUE HIPPOLYTE HAIRAUD | Maison | 119 m² | 130 000 € | 1 092 | 12/25 |
| 5 RUE HENRI HELIOT | Maison | 70 m² | 37 000 € | 529 | 11/25 |
| 9001 RUE DU ROYOU | Maison | 115 m² | 190 000 € | 1 652 | 11/25 |
| 42 RUE DU PONT SUPERIEUR | Maison | 84 m² | 110 000 € | 1 310 | 11/25 |
| 15 RUE DU PONT SUPERIEUR | Maison | 73 m² | 80 000 € | 1 096 | 11/25 |
| 15 RUE DU PONT SUPERIEUR | Maison | 73 m² | 80 000 € | 1 096 | 11/25 |
| 7 RUE DE L'ARBALETE | Maison | 135 m² | 106 000 € | 785 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Chef-Boutonne (CSV)Habitants de Chef-Boutonne
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Chef-Boutonne sont les Chef-Boutonnais.
2 371
59 hab/km² · 40 km²
1 218
1,86 personnes par ménage
21 870€/an
Taux de pauvreté 22,0 %
53,2 %de femmes
46,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
10,3 %
- 15–24 ans
-
8,5 %
- 25–39 ans
-
10,6 %
- 40–54 ans
-
14,4 %
- 55–64 ans
-
17,3 %
- 65–79 ans
-
24,0 %
- 80 ans et plus
-
14,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,7 %
- Couples sans enfant
-
35,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
12,9 %
- Familles monoparentales
-
7,3 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 321 femmes seules et 200 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 52,5 %
- Employés 12,4 %
- Autres sans activité 10,6 %
- Ouvriers 9,3 %
- Professions intermédiaires 5,5 %
- Artisans et commerçants 3,9 %
- Agriculteurs 3,9 %
- Cadres et prof. sup. 2,0 %
Le département — Deux-Sèvres
- Préfecture
- Niort
- Sous-préfectures
- Bressuire, Parthenay
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis février 2022)
- Point culminant
- Terrier de Saint-Martin-du-Fouilloux (273 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Chef-Boutonne
460 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
460
logements existants, depuis juillet 2021
14,6 %
67 logements classés F ou G
204kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
186 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 460 DPE étiquetés.
- A
-
1,3 %
- B
-
3,9 %
- C
-
23,0 %
- D
-
40,4 %
- E
-
16,7 %
- F
-
12,2 %
- G
-
2,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
17,6 %
- B
-
50,0 %
- C
-
10,9 %
- D
-
8,3 %
- E
-
3,9 %
- F
-
8,3 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 405 DPE · médiane 204 kWh/m²/an
- Appartements
- 55 DPE · médiane 193 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 158 DPE · 8,9 % de passoires
- Dans le département (Deux-Sèvres)
- 9,0 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chef-Boutonne ?
Le prix médian est de 1 223 €/m² pour un appartement et 1 085 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Chef-Boutonne ?
Chef-Boutonne compte 2 371 habitants (les Chef-Boutonnais), soit une densité de 59 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.