Prix immobilier à Chezal-Benoît (18160)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCher · Centre-Val de Loire
À Chezal-Benoît (18160), le prix médian s'établit à 972 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 623 et 1 250 €/m². Côté maison, la commune se classe 100ᵉ sur 231 communes disposant de données dans le département Cher, au-dessus de la médiane départementale (922 €/m²). Commune de 765 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 116 DPE établis depuis juillet 2021, 26,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
972€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
623 – 1 250
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
765
habitants · Cher
Parcelles vendues à Chezal-Benoît
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 CHE DU BOURNIZIOU | Maison | 60 m² | 33 000 € | 550 | 11/25 |
| 2 LES SAUSSAIES | Maison | 66 m² | 195 068 € | 2 956 | 10/25 |
| 40 RUE DE L ERABLE | Maison | 76 m² | 95 000 € | 1 250 | 09/25 |
| 22 RUE DE L ERABLE | Maison | 71 m² | 69 000 € | 972 | 07/25 |
| 19 RUE DES ECOLES | Maison | 73 m² | 45 500 € | 623 | 05/25 |
| 14 RUE DE DAMPIERRE | Maison | 95 m² | 80 000 € | 842 | 08/24 |
| 5 PL DU 8 MAI 1945 | Maison | 110 m² | 18 000 € | 164 | 07/24 |
| 13 RUE DES ECOLES | Maison | 65 m² | 75 000 € | 1 154 | 04/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Chezal-Benoît (CSV)Habitants de Chezal-Benoît
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Chezal-Benoît sont les Casalais.
765
17 hab/km² · 46 km²
334
1,87 personnes par ménage
24 140€/an
Filosofi INSEE
49,8 %de femmes
50,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
8,5 %
- 15–24 ans
-
6,8 %
- 25–39 ans
-
12,6 %
- 40–54 ans
-
18,7 %
- 55–64 ans
-
17,6 %
- 65–79 ans
-
21,9 %
- 80 ans et plus
-
14,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,4 %
- Couples sans enfant
-
33,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,7 %
- Familles monoparentales
-
6,1 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 65 femmes seules et 75 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 41,5 %
- Employés 20,0 %
- Ouvriers 16,4 %
- Professions intermédiaires 7,8 %
- Autres sans activité 7,1 %
- Artisans et commerçants 4,3 %
- Cadres et prof. sup. 2,1 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Cher
- Préfecture
- Bourges
- Sous-préfectures
- Saint-Amand-Montrond, Vierzon
- Préfet
- Philippe Le Moing-Surzur (depuis novembre 2025)
- Point culminant
- Le Magnoux (504 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Chezal-Benoît
116 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
116
logements existants, depuis juillet 2021
26,7 %
31 logements classés F ou G
234kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
44 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 116 DPE étiquetés.
- A
-
0,9 %
- B
-
0,0 %
- C
-
13,8 %
- D
-
37,9 %
- E
-
20,7 %
- F
-
13,8 %
- G
-
12,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 31 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
1,7 %
- B
-
23,3 %
- C
-
24,1 %
- D
-
25,0 %
- E
-
10,3 %
- F
-
13,8 %
- G
-
1,7 %
- Maisons
- 107 DPE · médiane 226 kWh/m²/an
- Appartements
- 8 DPE · médiane 302 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 39 DPE · 43,6 % de passoires
- Dans le département (Cher)
- 12,5 % de passoires · médiane 203 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chezal-Benoît ?
Le prix médian est de 972 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Chezal-Benoît ?
Chezal-Benoît compte 765 habitants (les Casalais), soit une densité de 17 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.