Prix immobilier à Coadout (22970)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCôtes-d'Armor · Bretagne
À Coadout (22970), le prix médian s'établit à 2 076 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 988 et 2 165 €/m². Côté maison, la commune se classe 104ᵉ sur 325 communes disposant de données dans le département Côtes-d'Armor, au-dessus de la médiane départementale (1 687 €/m²). Commune de 532 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 32 DPE établis depuis juillet 2021, 18,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 076€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 988 – 2 165
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
532
habitants · Côtes-d'Armor
Parcelles vendues à Coadout
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 LOT DE PENKER | Maison | 79 m² | 150 000 € | 1 899 | 04/25 |
| 7 DOM DE PARC BIAN | Maison | 104 m² | 234 400 € | 2 254 | 01/25 |
| 1 RES DES QUATRES VENTS | Maison | 110 m² | 160 000 € | 1 455 | 06/23 |
| 6 GUERGUEVEL | Maison | 80 m² | 45 000 € | 563 | 12/22 |
| 8 RUE DE TREDRAN | Maison | 81 m² | 73 000 € | 901 | 12/21 |
| 5 KERNIVINEN BIAN | Maison | 40 m² | 35 000 € | 875 | 11/21 |
| 1 PL DE L'EGLISE | Maison | 113 m² | 50 200 € | 444 | 07/21 |
| 3 KERMADIC | Maison | 55 m² | 50 000 € | 909 | 06/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Coadout (CSV)Habitants de Coadout
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Coadout sont les Coadoutais.
532
55 hab/km² · 9,7 km²
240
2,22 personnes par ménage
24 170€/an
Filosofi INSEE
50,6 %de femmes
49,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,0 %
- 15–24 ans
-
10,3 %
- 25–39 ans
-
12,0 %
- 40–54 ans
-
24,6 %
- 55–64 ans
-
13,1 %
- 65–79 ans
-
19,2 %
- 80 ans et plus
-
4,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,4 %
- Couples sans enfant
-
27,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,4 %
- Familles monoparentales
-
4,0 %
- Autres ménages
-
2,0 %
Dont 53 femmes seules et 37 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,7 %
- Ouvriers 14,5 %
- Employés 13,6 %
- Professions intermédiaires 12,3 %
- Autres sans activité 11,2 %
- Cadres et prof. sup. 5,8 %
- Artisans et commerçants 5,8 %
- Agriculteurs 1,1 %
Le département — Côtes-d'Armor
- Préfecture
- Saint-Brieuc
- Sous-préfectures
- Dinan, Guingamp, Lannion
- Préfet
- François de Keréver (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Mont Bel-Air (339 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Coadout
32 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
32
logements existants, depuis juillet 2021
18,8 %
6 logements classés F ou G
197kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
9 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 32 DPE étiquetés.
- A
-
3,1 %
- B
-
9,4 %
- C
-
25,0 %
- D
-
28,1 %
- E
-
15,6 %
- F
-
6,3 %
- G
-
12,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,9 %
- B
-
40,6 %
- C
-
21,9 %
- D
-
0,0 %
- E
-
9,4 %
- F
-
3,1 %
- G
-
3,1 %
- Maisons
- 32 DPE · médiane 197 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 13 DPE · 30,8 % de passoires
- Dans le département (Côtes-d'Armor)
- 14,4 % de passoires · médiane 199 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coadout ?
Le prix médian est de 2 076 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Coadout ?
Coadout compte 532 habitants (les Coadoutais), soit une densité de 55 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.