Prix immobilier à Grâces (22200)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCôtes-d'Armor · Bretagne
À Grâces (22200), le prix médian s'établit à 1 965 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 520 et 2 286 €/m². Côté maison, la commune se classe 123ᵉ sur 325 communes disposant de données dans le département Côtes-d'Armor, au-dessus de la médiane départementale (1 687 €/m²). Commune de 2 601 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 290 DPE établis depuis juillet 2021, 23,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 965€/m²
Prix médian au m² · 14 ventes
Fourchette de prix
1 520 – 2 286
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 601
habitants · Côtes-d'Armor
Parcelles vendues à Grâces
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE AR JARDIN | Maison | 67 m² | 145 000 € | 2 164 | 09/25 |
| 81 RUE DE SAINT JEAN | Maison | 98 m² | 186 000 € | 1 898 | 09/25 |
| 77 RUE DE LA MADELEINE | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 | 08/25 |
| 14 RUE DU PETIT BRUGOU | Maison | 91 m² | 205 000 € | 2 253 | 08/25 |
| 42 RUE DE SAINT JEAN | Maison | 119 m² | 149 000 € | 1 252 | 08/25 |
| 7 RUE YVES LE MAGOAROU | Maison | 85 m² | 125 000 € | 1 471 | 07/25 |
| 1 RUE DE PEN AN CROISSANT | Maison | 137 m² | 190 000 € | 1 387 | 07/25 |
| 4 RUE DES ALOUETTES | Maison | 96 m² | 195 000 € | 2 031 | 05/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Grâces (CSV)Habitants de Grâces
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Grâces sont les Gracieux.
2 601
185 hab/km² · 14 km²
1 264
2,03 personnes par ménage
25 570€/an
Filosofi INSEE
53,2 %de femmes
46,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,8 %
- 15–24 ans
-
9,7 %
- 25–39 ans
-
12,8 %
- 40–54 ans
-
17,0 %
- 55–64 ans
-
14,6 %
- 65–79 ans
-
22,2 %
- 80 ans et plus
-
10,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,3 %
- Couples sans enfant
-
32,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,9 %
- Familles monoparentales
-
8,7 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 344 femmes seules et 157 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 44,3 %
- Autres sans activité 13,6 %
- Employés 10,5 %
- Professions intermédiaires 10,0 %
- Ouvriers 8,5 %
- Cadres et prof. sup. 6,7 %
- Artisans et commerçants 4,7 %
- Agriculteurs 1,8 %
Le département — Côtes-d'Armor
- Préfecture
- Saint-Brieuc
- Sous-préfectures
- Dinan, Guingamp, Lannion
- Préfet
- François de Keréver (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Mont Bel-Air (339 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Grâces
290 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
290
logements existants, depuis juillet 2021
23,1 %
67 logements classés F ou G
217kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
80 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 290 DPE étiquetés.
- A
-
2,8 %
- B
-
3,1 %
- C
-
21,7 %
- D
-
27,6 %
- E
-
21,7 %
- F
-
11,4 %
- G
-
11,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 18 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,5 %
- B
-
27,6 %
- C
-
13,4 %
- D
-
15,2 %
- E
-
12,8 %
- F
-
9,7 %
- G
-
5,9 %
- Maisons
- 254 DPE · médiane 225 kWh/m²/an
- Appartements
- 35 DPE · médiane 193 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 118 DPE · 21,2 % de passoires
- Dans le département (Côtes-d'Armor)
- 14,4 % de passoires · médiane 199 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grâces ?
Le prix médian est de 1 965 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Grâces ?
Grâces compte 2 601 habitants (les Gracieux), soit une densité de 185 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.