Prix immobilier à Guingamp (22200)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCôtes-d'Armor · Bretagne
À Guingamp (22200), le prix médian s'établit à 3 806 €/m² pour un appartement et 1 638 €/m² pour une maison, soit +30,7 % sur un an, sur la base de 92 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 822 et 4 770 €/m². Côté appartement, la commune se classe 9ᵉ sur 36 communes disposant de données dans le département Côtes-d'Armor, au-dessus de la médiane départementale (2 427 €/m²). Commune de 7 111 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 422 DPE établis depuis juillet 2021, 12,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 806€/m²
Prix médian au m² · 51 ventes
↑ +30,7 % sur un an
1 638€/m²
Prix médian au m² · 46 ventes
Fourchette de prix
2 822 – 4 770
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
7 111
habitants · Côtes-d'Armor
Parcelles vendues à Guingamp
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Guingamp est passé de 1 134 €/m² en 2021 à 3 806 €/m² en 2025, soit +235,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 134 | 12 |
| 2022 | 1 292 | 8 |
| 2023 | 1 079 | 3 |
| 2024 | 2 912 | 18 |
| 2025 | 3 806 | 51 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE MONTBAREIL | Appartement | 39 m² | 158 055 € | 4 053 | 12/25 |
| 10 RUE THIELMANS | Appartement | 18 m² | 51 100 € | 2 839 | 12/25 |
| 10 RUE THIELMANS | Appartement | 18 m² | 45 000 € | 2 500 | 12/25 |
| 10 RUE THIELMANS | Appartement | 18 m² | 65 000 € | 3 611 | 12/25 |
| 10 RUE THIELMANS | Appartement | 18 m² | 68 500 € | 3 806 | 12/25 |
| 15 RUE GAMBETTA | Maison | 70 m² | 23 100 € | 330 | 12/25 |
| 16 RES JOSEPH LE MONNIER | Maison | 91 m² | 181 000 € | 1 989 | 11/25 |
| 28 RUE DE L ABBAYE | Maison | 68 m² | 94 000 € | 1 382 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Guingamp (CSV)Habitants de Guingamp
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Guingamp sont les Guingampais.
7 111
2 085 hab/km² · 3,4 km²
4 165
1,65 personnes par ménage
20 520€/an
Taux de pauvreté 29,0 %
54,6 %de femmes
45,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,4 %
- 15–24 ans
-
20,0 %
- 25–39 ans
-
15,1 %
- 40–54 ans
-
17,3 %
- 55–64 ans
-
12,3 %
- 65–79 ans
-
13,3 %
- 80 ans et plus
-
7,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
63,7 %
- Couples sans enfant
-
13,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
9,8 %
- Familles monoparentales
-
11,0 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 1 513 femmes seules et 1 142 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,0 %
- Autres sans activité 24,3 %
- Ouvriers 14,5 %
- Employés 14,2 %
- Professions intermédiaires 10,5 %
- Cadres et prof. sup. 6,1 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Côtes-d'Armor
- Préfecture
- Saint-Brieuc
- Sous-préfectures
- Dinan, Guingamp, Lannion
- Préfet
- François de Keréver (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Mont Bel-Air (339 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Guingamp
2 422 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 422
logements existants, depuis juillet 2021
12,1 %
293 logements classés F ou G
196kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
827 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 2 422 DPE étiquetés.
- A
-
1,2 %
- B
-
4,4 %
- C
-
34,1 %
- D
-
30,8 %
- E
-
17,3 %
- F
-
8,1 %
- G
-
4,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,4 %
- B
-
22,3 %
- C
-
28,0 %
- D
-
16,9 %
- E
-
10,2 %
- F
-
5,7 %
- G
-
1,5 %
- Maisons
- 622 DPE · médiane 245 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 743 DPE · médiane 186 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 944 DPE · 7,8 % de passoires
- Dans le département (Côtes-d'Armor)
- 14,4 % de passoires · médiane 199 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guingamp ?
Le prix médian est de 3 806 €/m² pour un appartement et 1 638 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Guingamp ?
Guingamp compte 7 111 habitants (les Guingampais), soit une densité de 2 085 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.