Prix immobilier à Cogners (72310)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Cogners (72310), le prix médian s'établit à 545 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 498 et 593 €/m². Côté maison, la commune se classe 288ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Sarthe, en dessous de la médiane départementale (1 350 €/m²). Commune de 170 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 32 DPE établis depuis juillet 2021, 25,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
545€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
498 – 593
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
170
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Cogners
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE GABRIELLE D'ESTREES | Maison | 60 m² | 27 000 € | 450 | 12/25 |
| 3 RUE RAYMOND ADELET | Maison | 65 m² | 41 600 € | 640 | 05/25 |
| 5 RUE RAYMOND ADELET | Maison | 66 m² | 56 500 € | 856 | 10/24 |
| 5013 RUE RAYMOND ADELET | Maison | 129 m² | 51 350 € | 398 | 01/24 |
| 19 RUE RAYMOND ADELET | Maison | 114 m² | 122 000 € | 1 070 | 08/23 |
| 5115 LA VALLEE | Maison | 60 m² | 47 000 € | 783 | 07/23 |
| 5 RUE RAYMOND ADELET | Maison | 66 m² | 37 000 € | 561 | 02/23 |
| 5116 LA VALLEE | Maison | 100 m² | 148 000 € | 1 480 | 07/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cogners (CSV)Habitants de Cogners
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Cogners sont les Cognerois.
170
13 hab/km² · 14 km²
90
1,89 personnes par ménage
25 690€/an
Filosofi INSEE
47,1 %de femmes
52,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
5,5 %
- 15–24 ans
-
11,5 %
- 25–39 ans
-
11,5 %
- 40–54 ans
-
24,2 %
- 55–64 ans
-
21,8 %
- 65–79 ans
-
18,8 %
- 80 ans et plus
-
6,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
44,2 %
- Couples sans enfant
-
22,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,9 %
- Familles monoparentales
-
5,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 24 femmes seules et 14 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,4 %
- Ouvriers 26,9 %
- Artisans et commerçants 11,9 %
- Autres sans activité 11,9 %
- Agriculteurs 8,8 %
- Employés 5,6 %
- Professions intermédiaires 5,6 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cogners
32 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre décembre 2021 et janvier 2026 — open data ADEME.
32
logements existants, depuis juillet 2021
25,0 %
8 logements classés F ou G
266kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
11 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 32 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
3,1 %
- C
-
18,8 %
- D
-
18,8 %
- E
-
34,4 %
- F
-
12,5 %
- G
-
12,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,6 %
- B
-
43,8 %
- C
-
15,6 %
- D
-
3,1 %
- E
-
12,5 %
- F
-
6,3 %
- G
-
3,1 %
- Maisons
- 32 DPE · médiane 266 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 10 DPE · 30,0 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cogners ?
Le prix médian est de 545 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cogners ?
Cogners compte 170 habitants (les Cognerois), soit une densité de 13 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.