Prix immobilier à Cohennoz (73400)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSavoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Cohennoz (73400), le prix médian s'établit à 4 064 €/m² pour un appartement et 5 367 €/m² pour une maison, soit -15,2 % sur un an, sur la base de 21 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 350 et 4 593 €/m². Côté appartement, la commune se classe 30ᵉ sur 96 communes disposant de données dans le département Savoie, au-dessus de la médiane départementale (3 248 €/m²). Commune de 137 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 119 DPE établis depuis juillet 2021, 24,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 064€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↓ -15,2 % sur un an
5 367€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
3 350 – 4 593
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
137
habitants · Savoie
Parcelles vendues à Cohennoz
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Cohennoz est passé de 2 850 €/m² en 2021 à 4 064 €/m² en 2025, soit +42,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 850 | 7 |
| 2022 | 4 037 | 3 |
| 2023 | 4 700 | 3 |
| 2024 | 4 794 | 3 |
| 2025 | 4 064 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 CHE DE LA VILLE | Maison | 70 m² | 185 000 € | 2 643 | 10/25 |
| 5179 RES DU HAUT VAL D'ARLY | Appartement | 27 m² | 124 000 € | 4 593 | 10/25 |
| 52 CHE DE LA VILLE | Maison | 15 m² | 107 197 € | 7 146 | 09/25 |
| 101 PL DU CERNIX | Appartement | 30 m² | 100 500 € | 3 350 | 09/25 |
| 5179 RES DU HAUT VAL D'ARLY | Appartement | 18 m² | 85 000 € | 4 722 | 07/25 |
| 5179 RES DU HAUT VAL D'ARLY | Appartement | 18 m² | 73 150 € | 4 064 | 07/25 |
| 5149 SOUS LA VOUILLON | Maison | 130 m² | 990 000 € | 7 615 | 04/25 |
| 5165 MAISON LONGUE | Appartement | 28 m² | 77 500 € | 2 768 | 03/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cohennoz (CSV)Habitants de Cohennoz
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Cohennoz sont les Cohennerains.
137
10 hab/km² · 14 km²
80
1,71 personnes par ménage
29 660€/an
Filosofi INSEE
51,1 %de femmes
48,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
9,8 %
- 15–24 ans
-
5,6 %
- 25–39 ans
-
16,1 %
- 40–54 ans
-
16,1 %
- 55–64 ans
-
25,2 %
- 65–79 ans
-
17,5 %
- 80 ans et plus
-
9,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
47,5 %
- Couples sans enfant
-
41,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
11,3 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 19 femmes seules et 19 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,7 %
- Ouvriers 19,4 %
- Employés 15,3 %
- Professions intermédiaires 15,3 %
- Artisans et commerçants 11,3 %
- Autres sans activité 4,0 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Savoie
- Préfecture
- Chambéry
- Sous-préfectures
- Albertville, Saint-Jean-de-Maurienne
- Préfet
- François Ravier (depuis août 2022)
- Point culminant
- Grande Casse (3 855 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cohennoz
119 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
119
logements existants, depuis juillet 2021
24,4 %
29 logements classés F ou G
293kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
50 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 119 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
8,4 %
- D
-
25,2 %
- E
-
42,0 %
- F
-
10,1 %
- G
-
14,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,0 %
- B
-
37,0 %
- C
-
24,4 %
- D
-
2,5 %
- E
-
15,1 %
- F
-
5,9 %
- G
-
10,1 %
- Maisons
- 20 DPE · médiane 336 kWh/m²/an
- Appartements
- 92 DPE · médiane 294 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 70 DPE · 14,3 % de passoires
- Dans le département (Savoie)
- 13,7 % de passoires · médiane 208 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cohennoz ?
Le prix médian est de 4 064 €/m² pour un appartement et 5 367 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cohennoz ?
Cohennoz compte 137 habitants (les Cohennerains), soit une densité de 10 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.