Prix immobilier à Notre-Dame-de-Bellecombe (73590)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSavoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Notre-Dame-de-Bellecombe (73590), le prix médian s'établit à 4 750 €/m² pour un appartement et 7 973 €/m² pour une maison, soit -2,2 % sur un an, sur la base de 55 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 465 et 5 087 €/m². Côté appartement, la commune se classe 19ᵉ sur 96 communes disposant de données dans le département Savoie, au-dessus de la médiane départementale (3 248 €/m²). Commune de 463 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 341 DPE établis depuis juillet 2021, 23,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 750€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
↓ -2,2 % sur un an
7 973€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
4 465 – 5 087
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
463
habitants · Savoie
Parcelles vendues à Notre-Dame-de-Bellecombe
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Notre-Dame-de-Bellecombe est passé de 3 688 €/m² en 2021 à 4 750 €/m² en 2025, soit +28,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 688 | 14 |
| 2022 | 4 219 | 12 |
| 2023 | 4 922 | 4 |
| 2024 | 4 857 | 12 |
| 2025 | 4 750 | 13 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 IMP DU SAMARCANDE | Maison | 138 m² | 650 000 € | 4 710 | 12/25 |
| 767 SEN DU TOURNET | Maison | 40 m² | 430 000 € | 10 750 | 12/25 |
| 44 RTE DU MONT ROND | Maison | 110 m² | 780 000 € | 7 091 | 10/25 |
| 35 IMP DU FAY | Appartement | 26 m² | 116 100 € | 4 465 | 10/25 |
| 2444 RTE DU MONT ROND | Appartement | 21 m² | 107 540 € | 5 121 | 10/25 |
| 35 IMP DU FAY | Appartement | 16 m² | 55 000 € | 3 438 | 09/25 |
| 1706 RTE DU LACHAT | Appartement | 23 m² | 84 010 € | 3 653 | 08/25 |
| 5378 LACHAT | Appartement | 25 m² | 104 520 € | 4 181 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Notre-Dame-de-Bellecombe (CSV)Habitants de Notre-Dame-de-Bellecombe
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Notre-Dame-de-Bellecombe sont les Bellecombais.
463
22 hab/km² · 21 km²
229
2,02 personnes par ménage
29 330€/an
Filosofi INSEE
51,0 %de femmes
49,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,5 %
- 15–24 ans
-
6,9 %
- 25–39 ans
-
13,3 %
- 40–54 ans
-
19,8 %
- 55–64 ans
-
20,6 %
- 65–79 ans
-
20,0 %
- 80 ans et plus
-
5,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,4 %
- Couples sans enfant
-
30,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,6 %
- Familles monoparentales
-
4,4 %
- Autres ménages
-
2,2 %
Dont 52 femmes seules et 33 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,1 %
- Professions intermédiaires 25,1 %
- Employés 18,8 %
- Ouvriers 11,3 %
- Artisans et commerçants 11,3 %
- Autres sans activité 4,0 %
- Cadres et prof. sup. 1,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Savoie
- Préfecture
- Chambéry
- Sous-préfectures
- Albertville, Saint-Jean-de-Maurienne
- Préfet
- François Ravier (depuis août 2022)
- Point culminant
- Grande Casse (3 855 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Notre-Dame-de-Bellecombe
341 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
341
logements existants, depuis juillet 2021
23,2 %
79 logements classés F ou G
296kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
152 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 341 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
1,5 %
- C
-
3,8 %
- D
-
26,7 %
- E
-
44,6 %
- F
-
15,5 %
- G
-
7,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
4,1 %
- B
-
37,2 %
- C
-
36,4 %
- D
-
3,5 %
- E
-
7,0 %
- F
-
6,5 %
- G
-
5,3 %
- Maisons
- 50 DPE · médiane 267 kWh/m²/an
- Appartements
- 271 DPE · médiane 297 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 137 DPE · 27,7 % de passoires
- Dans le département (Savoie)
- 13,7 % de passoires · médiane 208 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Notre-Dame-de-Bellecombe ?
Le prix médian est de 4 750 €/m² pour un appartement et 7 973 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Notre-Dame-de-Bellecombe ?
Notre-Dame-de-Bellecombe compte 463 habitants (les Bellecombais), soit une densité de 22 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.