Prix immobilier à Praz-sur-Arly (74120)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Praz-sur-Arly (74120), le prix médian s'établit à 4 875 €/m² pour un appartement et 6 118 €/m² pour une maison, soit -3,6 % sur un an, sur la base de 61 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 312 et 4 907 €/m². Côté appartement, la commune se classe 35ᵉ sur 142 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, au-dessus de la médiane départementale (3 537 €/m²). Commune de 1 311 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 726 DPE établis depuis juillet 2021, 9,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 875€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
↓ -3,6 % sur un an
6 118€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
4 312 – 4 907
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 311
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à Praz-sur-Arly
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Praz-sur-Arly est passé de 3 464 €/m² en 2021 à 4 875 €/m² en 2025, soit +40,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 464 | 15 |
| 2022 | 4 273 | 18 |
| 2023 | 4 458 | 17 |
| 2024 | 5 059 | 4 |
| 2025 | 4 875 | 7 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1902 RTE DES GRABILLES | Maison | 348 m² | 3 757 153 € | 10 796 | 12/25 |
| 281 RTE DE LA GLIAT | Appartement | 22 m² | 108 000 € | 4 909 | 12/25 |
| 688 RTE DE MEGEVE | Appartement | 42 m² | 145 400 € | 3 462 | 09/25 |
| 173 ALL DE LA PRAZINE | Maison | 129 m² | 845 265 € | 6 552 | 09/25 |
| 534 RTE DE BELLEVARDE | Maison | 79 m² | 200 000 € | 2 532 | 08/25 |
| 63 CHE DE TIRECORDE | Appartement | 52 m² | 325 700 € | 6 263 | 07/25 |
| 85 ALL DES DEUX SAVOIE | Maison | 94 m² | 250 000 € | 2 660 | 07/25 |
| 251 RTE DE LA GLIAT | Appartement | 24 m² | 117 000 € | 4 875 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Praz-sur-Arly (CSV)Habitants de Praz-sur-Arly
Recensement INSEE 2023.
1 311
58 hab/km² · 23 km²
704
1,86 personnes par ménage
30 170€/an
Filosofi INSEE
50,1 %de femmes
49,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,1 %
- 15–24 ans
-
7,6 %
- 25–39 ans
-
19,5 %
- 40–54 ans
-
20,6 %
- 55–64 ans
-
15,7 %
- 65–79 ans
-
18,3 %
- 80 ans et plus
-
6,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
45,4 %
- Couples sans enfant
-
29,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,6 %
- Familles monoparentales
-
7,8 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 190 femmes seules et 130 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,2 %
- Professions intermédiaires 18,6 %
- Employés 14,7 %
- Artisans et commerçants 10,8 %
- Ouvriers 10,0 %
- Autres sans activité 7,4 %
- Cadres et prof. sup. 3,5 %
- Agriculteurs 0,9 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Praz-sur-Arly
726 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
726
logements existants, depuis juillet 2021
9,9 %
72 logements classés F ou G
275kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
347 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 726 DPE étiquetés.
- A
-
0,8 %
- B
-
0,7 %
- C
-
16,8 %
- D
-
24,0 %
- E
-
47,8 %
- F
-
5,5 %
- G
-
4,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,0 %
- B
-
43,7 %
- C
-
34,7 %
- D
-
1,9 %
- E
-
5,5 %
- F
-
2,6 %
- G
-
3,6 %
- Maisons
- 78 DPE · médiane 247 kWh/m²/an
- Appartements
- 623 DPE · médiane 276 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 249 DPE · 8,0 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Praz-sur-Arly ?
Le prix médian est de 4 875 €/m² pour un appartement et 6 118 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Praz-sur-Arly ?
Praz-sur-Arly compte 1 311 habitants, soit une densité de 58 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.