Prix immobilier à Saint-Nicolas-la-Chapelle (73590)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSavoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Saint-Nicolas-la-Chapelle (73590), le prix médian s'établit à 2 440 €/m² pour un appartement et 4 698 €/m² pour une maison, soit -22,9 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 118 et 2 763 €/m². Côté appartement, la commune se classe 69ᵉ sur 96 communes disposant de données dans le département Savoie, en dessous de la médiane départementale (3 248 €/m²). Commune de 502 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 105 DPE établis depuis juillet 2021, 27,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 440€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -22,9 % sur un an
4 698€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
2 118 – 2 763
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
502
habitants · Savoie
Parcelles vendues à Saint-Nicolas-la-Chapelle
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Nicolas-la-Chapelle est passé de 3 164 €/m² en 2024 à 2 440 €/m² en 2025, soit -22,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2024 | 3 164 | 1 |
| 2025 | 2 440 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 107 RUE DU MARTERAY | Appartement | 69 m² | 212 900 € | 3 086 | 12/25 |
| 145 RUE DU MARTERAY | Maison | 93 m² | 524 875 € | 5 644 | 11/25 |
| 5376 SEUTHENAY | Maison | 116 m² | 545 000 € | 4 698 | 11/25 |
| 88 CHE DES CRETS | Maison | 105 m² | 174 300 € | 1 660 | 01/25 |
| 5260 MARTERAY | Appartement | 39 m² | 70 000 € | 1 795 | 01/25 |
| 5049 CHEF LIEU | Appartement | 91 m² | 287 950 € | 3 164 | 10/24 |
| 5146 LES REVINES | Maison | 139 m² | 785 900 € | 5 654 | 02/24 |
| 38 CHE DES RECOURBES | Maison | 46 m² | 215 000 € | 4 674 | 10/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Nicolas-la-Chapelle (CSV)Habitants de Saint-Nicolas-la-Chapelle
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Nicolas-la-Chapelle sont les Colatains.
502
21 hab/km² · 24 km²
221
2,25 personnes par ménage
29 280€/an
Filosofi INSEE
49,4 %de femmes
50,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,9 %
- 15–24 ans
-
6,6 %
- 25–39 ans
-
20,3 %
- 40–54 ans
-
20,5 %
- 55–64 ans
-
12,4 %
- 65–79 ans
-
12,4 %
- 80 ans et plus
-
7,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,7 %
- Couples sans enfant
-
26,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,4 %
- Familles monoparentales
-
6,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 39 femmes seules et 39 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,7 %
- Employés 15,3 %
- Ouvriers 12,1 %
- Autres sans activité 11,9 %
- Artisans et commerçants 9,7 %
- Professions intermédiaires 9,4 %
- Agriculteurs 7,7 %
- Cadres et prof. sup. 7,2 %
Le département — Savoie
- Préfecture
- Chambéry
- Sous-préfectures
- Albertville, Saint-Jean-de-Maurienne
- Préfet
- François Ravier (depuis août 2022)
- Point culminant
- Grande Casse (3 855 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Nicolas-la-Chapelle
105 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
105
logements existants, depuis juillet 2021
27,6 %
29 logements classés F ou G
289kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
35 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 105 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
2,9 %
- C
-
16,2 %
- D
-
20,0 %
- E
-
33,3 %
- F
-
16,2 %
- G
-
11,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,2 %
- B
-
30,5 %
- C
-
35,2 %
- D
-
4,8 %
- E
-
4,8 %
- F
-
4,8 %
- G
-
4,8 %
- Maisons
- 39 DPE · médiane 286 kWh/m²/an
- Appartements
- 63 DPE · médiane 291 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 50 DPE · 22,0 % de passoires
- Dans le département (Savoie)
- 13,7 % de passoires · médiane 208 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas-la-Chapelle ?
Le prix médian est de 2 440 €/m² pour un appartement et 4 698 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Nicolas-la-Chapelle ?
Saint-Nicolas-la-Chapelle compte 502 habitants (les Colatains), soit une densité de 21 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.